Μετά την περασμένη περίοδο στασιμότητας, που σημαδεύτηκε από την οικονομική κρίση της χώρας μας, οι ελληνικές τράπεζες έχουν επιστρέψει σε σταθερά ανοδικούς ρυθμούς στη στεγαστική πίστη.
Το 2024, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις τραπεζών, έκλεισε με εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών δανείων ύψους 1,8 δισ. ευρώ, ποσό αυξημένο κατά περίπου 38% σε σχέση με το 2023, όταν είχαν χορηγηθεί 1,3 δισ. ευρώ.
Η ταχεία επάνοδος της στεγαστικής πίστης έχει να αντιμετωπίσει την πρόσκληση της περιορισμένης προσφοράς ακινήτων σε σχέση με τη ζήτηση.
Το μέσο στεγαστικό δάνειο σήμερα κυμαίνεται μεταξύ 110.000 και 120.000 ευρώ, ενώ το ποσοστό εγκρίσεων νέων αιτήσεων ξεπερνά το 70%.
Το πρώτο τετράμηνο του 2025 επιβεβαιώνει τη θετική τάση, με εκταμιεύσεις άνω των 500 εκατ. ευρώ, ενώ οι εκτιμήσεις των τραπεζών συγκλίνουν στο ότι θα ξεπεραστούν και οι περυσινές επιδόσεις.
Τι ακίνητα επέλεξαν οι αγοραστές το 2024; Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι οι Έλληνες προτιμούν παλαιότερες και πιο οικονομικές κατοικίες, με τις κατοικίες να αντιπροσωπεύουν το 77,1% των πωλήσεων.
Η προτίμηση για παλαιές κατοικίες συνεχίζεται, καθώς το 66,1% των οικιστικών ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών.
Τα νεόδμητα ακίνητα, ηλικίας έως 5 ετών, αυξήθηκαν στο 19,3% των πωλήσεων, υποδηλώνοντας σταδιακή ενίσχυση της ζήτησης για νέα σπίτια.
Στην Αττική, οι κατοικίες αντιπροσωπεύουν το 87,6% των πωλήσεων, με τα επαγγελματικά ακίνητα μόλις το 6,7% και τα οικόπεδα το 5,7%.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι κατοικίες καλύπτουν το 71,7% των αγορών, αλλά τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια κερδίζουν έδαφος με 25%.
Η έρευνα της RE/MAX Ελλάς για τις προτιμήσεις των αγοραστών επιβεβαιώνει ότι οι κατοικίες παραμένουν δημοφιλείς, με ιδιαίτερη προτίμηση στα παλαιά ακίνητα λόγω κόστους.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
