Ανάλυση των φορολογικών συντελεστών ακινήτων στην Ευρώπη, εστιάζοντας στην Ελλάδα και τις αποδόσεις ενοικίων. Η φορολογία των ακινήτων διαφέρει σημαντικά ανάμεσα στις χώρες της Ευρώπης, με τη Γαλλία και το Ηνωμένο Βασίλειο να ξεχωρίζουν για τα υψηλότερα ποσοστά. Αξιοσημείωτο είναι ότι παρά την αυστηρότητα της φορολογικής πολιτικής, χώρες όπως η Ελβετία και η Πορτογαλία προσφέρουν χαμηλότερους συντελεστές. Ειδικότερα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας θεωρείται βασική πηγή εσόδων στην ήπειρο, με την Ισπανία να εξετάζει τη δυνατότητα επιβολής φόρου 100% σε αγοραστές εκτός ΕΕ για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, οι φόροι ακινήτων στην Ευρώπη το 2023 κυμάνθηκαν από 0,3% στην Τσεχία και την Εσθονία έως 3,7% στη Γαλλία, με τον μέσο όρο να ανέρχεται στο 1,9%. Ενδεικτικά, το Ηνωμένο Βασίλειο εμφανίζει ελαφρώς υψηλότερα ποσοστά λόγω των φορολογικών του συστημάτων, με τη Γερμανία να κατατάσσεται κάτω από τον μέσο όρο, στο 1%.
Τα συνολικά έσοδα από φόρους ακινήτων στην Ευρώπη ανέρχονται σε 318,8 δισ. ευρώ, με το Ηνωμένο Βασίλειο να κατατάσσεται πρώτο, ακολουθούμενο από τη Γαλλία και την Ιταλία. Μια σημαντική διαπίστωση είναι ότι οι χώρες της Βόρειας Ευρώπης συγκεντρώνουν μεγαλύτερο ποσοστό εσόδων από φόρους ακινήτων σε σύγκριση με τις χώρες της Ανατολικής και Νότιας Ευρώπης.
Συμπερασματικά, οι διαφοροποιήσεις στην πολιτική φορολόγησης ακίνητης περιουσίας αναδεικνύουν την ανάγκη για μια πιο συντονισμένη προσέγγιση στην Ευρώπη ώστε να διασφαλιστεί η δίκαιη κατανομή των εσόδων και η επίλυση των προβλημάτων που σχετίζονται με την αγορά κατοικίας.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
