Οι υπερπλούσιοι του κόσμου επενδύουν σε δεύτερες κατοικίες, με νέους προορισμούς να κερδίζουν έδαφος. Για έναν ολοένα αυξανόμενο αριθμό υπερπλουσίων παγκοσμίως, η απόφαση να αποκτήσουν μία ακόμη κατοικία σε διαφορετική πόλη δεν περιορίζεται μόνο σε παραδοσιακούς προορισμούς, όπως το Μονακό και το Σαιν-Τροπέ. Μια πρόσφατη έκθεση της εταιρείας Altrata, η οποία είναι ειδική στην ανάλυση του πλούτου, έχει κατατάξει τις 20 κορυφαίες πόλεις όπου άτομα με εξαιρετικά υψηλή καθαρή περιουσία (UHNW) — ορίζονται ως άτομα με καθαρή περιουσία τουλάχιστον 30 εκατομμυρίων δολαρίων — επενδύουν σε δεύτερες κατοικίες το 2025.
Ενώ παραδοσιακοί προορισμοί όπως το Λονδίνο και η Νέα Υόρκη παραμένουν δημοφιλείς, νέες τοποθεσίες όπως η Νάπολη της Φλόριντα, το Ντουμπάι και η Λισαβόνα κερδίζουν γρήγορα δημοτικότητα. Τα ευρήματα της μελέτης βασίζονται σε ιδιόκτητες βάσεις δεδομένων της Altrata, οι οποίες περιλαμβάνουν επαληθευμένα προφίλ και αρχεία ιδιοκτησίας κατοικιών, χαρτογραφώντας τις σχέσεις των πλουσίων παγκοσμίως.
Σύμφωνα με το Business Insider, η έκθεση παρέχει μια στιγμιαία εικόνα των παγκόσμιων δεδομένων για ακίνητα UHNW, εστιάζοντας ειδικά σε ιδιωτικές δεύτερες κατοικίες. Συνολικά, η Altrata εκτιμά ότι υπάρχουν περίπου 480.000 άτομα UHNW διεθνώς, τα οποία ολοένα και περισσότερο χρησιμοποιούν τα ακίνητα ως εργαλείο, εξασφαλίζοντας νομική βάση σε σημαντικές δικαιοδοσίες και διαφοροποιώντας τη φορολογική τους έκθεση.
Η δεύτερη κατοικία έχει μετατραπεί σε περιουσιακό στοιχείο πολλαπλών χρήσεων, συνδυάζοντας την απόλαυση και την ασφάλεια του πλούτου. Στην έκθεση περιλαμβάνονται τα δέκα κορυφαία σημεία εντός και εκτός ΗΠΑ, όπου η Νάπολη της Φλόριντα κατατάσσεται στην κορυφή με εκπληκτικό ποσοστό 95% δεύτερων κατοικιών ανάμεσα στους UHNW.
Η κατάσταση αποδεικνύει ότι, σε περιοχές με ευνοϊκούς φορολογικούς όρους, οι υπερπλούσιοι αναζητούν όλο και περισσότερο ακίνητα που προσφέρουν πολυάριθμα πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένης της νομικής και οικονομικής ευελιξίας. Αυτή η τάση επηρεάζει σημαντικά την αγορά κατοικίας στις αναδυόμενες τοποθεσίες, καθώς οι πλούσιοι επενδυτές αναζητούν νέες στρατηγικές για να προστατεύσουν και να επενδύσουν τον πλούτο τους.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
