Το έργο Ελληνικό στην Ελλάδα προσελκύει διεθνείς επενδυτές και αναμορφώνει την αστική τοπιογραφία. Το έργο Ελληνικό, η ναυαρχίδα του αστικού εκσυγχρονισμού στην Ελλάδα, έχει μετατραπεί σε πόλο έλξης για διεθνείς αγοραστές. Ο Αλέξανδρος Μούλας, Διευθυντής Εμπορικών Δραστηριοτήτων Κατοικιών στην Lamda Development, ανέφερε κατά τη διάρκεια του Athens Riviera Summit ότι περίπου 17.000 υποψήφιοι αγοραστές από περισσότερες από 110 χώρες έχουν εκφράσει ενδιαφέρον για τις κατοικίες στο Ελληνικό μέχρι σήμερα.
Η πλειονότητα της ζήτησης προέρχεται από Ευρωπαίους (65%), ακολουθούμενοι από Αμερικανούς (15%) και αγοραστές από τη Μέση Ανατολή (12%). Το ενδιαφέρον είναι επίσης ισχυρό από το Ηνωμένο Βασίλειο, την Αυστραλία, τον Καναδά, τη Γερμανία, την Τουρκία και την Ελβετία.
Το προφίλ των αγοραστών είναι ποικιλόμορφο, με διαφορετικά κίνητρα να προωθούν τη ζήτηση. Σύμφωνα με τον Μούλα, σχεδόν οι μισοί από τους αγοραστές (47%) βλέπουν την αγορά τους ως επένδυση, επιδιώκοντας ενοικιακά έσοδα 5-7%. Το 29% αναζητούν κύρια κατοικία, το 21% δεύτερη κατοικία, ενώ μόλις το 3% συνδέει το ενδιαφέρον του με το πρόγραμμα Χρυσής Βίζας της Ελλάδας.
Η ζήτηση είναι εντονότερη για διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, με τα μεγαλύτερα ακίνητα να προτιμώνται λιγότερο. Τα έργα κύρους έχουν εξαντληθεί: ο Πύργος της Ριβιέρας (μέση τιμή 13.700 ευρώ/τ.μ.) και οι Κατοικίες Cove (11.000 ευρώ/τ.μ.).
Στην περιοχή Μικρή Αθήνα—που περιλαμβάνει 28 κτίρια—οι τιμές ξεκινούν από 7.000-8.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τα ακίνητα να κυμαίνονται από 400.000 έως 2,5 εκατομμύρια ευρώ. Η πολυτελής περιοχή Park Rise φτάνει έως και 11.000 ευρώ ανά τ.μ. Μέχρι στιγμής, το 93% όλων των διαμερισμάτων που έχουν διατεθεί έχουν πουληθεί ή κρατηθεί.
Ενώ οι Έλληνες οδήγησαν τις πρώτες πωλήσεις, οι διεθνείς αγοραστές κυριαρχούν τώρα στην αγορά. Οι Αμερικανοί και οι Αυστραλοί ξοδεύουν περισσότερα, ενώ οι Ευρωπαίοι και οι επενδυτές της Μέσης Ανατολής έχουν μακροπρόθεσμη προοπτική.
Το Ελληνικό προγραμματίζει την παράδοση 10.000 κατοικιών κατά τη διάρκεια του πλήρους κύκλου ανάπτυξής του. Πέρα από τα ακίνητα, το έργο μεταμορφώνει το τοπικό περιβάλλον: μια περιοχή που κάλυπτε το 70% από τσιμέντο θα μετατραπεί σε 70% πράσινο χώρο. Για την Αθήνα, το Ελληνικό δεν είναι μόνο μια εμβληματική ανάπτυξη, αλλά αναδύεται ως μια παγκόσμια περίπτωση μελέτης στην αστική αναγέννηση.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
