Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας αναδεικνύει τις προκλήσεις της ρύθμισης βραχυχρόνιων ενοικιάσεων στην Πλάκα. Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με τις προσφυγές για κτίρια στην Πλάκα, που έχουν μετατραπεί σε τουριστικά καταλύματα μέσω βραχυχρόνιων ενοικιάσεων όπως το Airbnb, εγείρει σοβαρά ερωτήματα για την οικιστική ταυτότητα της περιοχής. Οι κάτοικοι έχουν εκφράσει επί μακρόν ανησυχίες ότι η ιστορική γειτονιά έχει χάσει τον χαρακτήρα και την ηρεμία της λόγω της συνεχούς τουριστικής πίεσης. Ωστόσο, οι κορυφαίοι δικαστές αποφάνθηκαν ότι οι βραχυχρόνιες ενοικιάσεις δεν συνιστούν αυτόματα τουριστικά καταλύματα, καθώς αυτό δεν ορίζεται ρητά στη νομοθεσία περί χωροταξίας ή τουρισμού.
Αυτό μεταθέτει την ευθύνη στις Υπηρεσίες Χωροταξίας, οι οποίες θα πρέπει, κατόπιν καταγγελίας, να διενεργήσουν επιθεωρήσεις για να προσδιορίσουν τη χρήση του ακινήτου. Μέχρι να ληφθεί τελική απόφαση, οι τουρίστες θα συνεχίσουν να ελέγχουν στην Πλάκα μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας ενοικίασης, ενώ οι μόνιμοι κάτοικοι ουσιαστικά αποχωρούν.
Ειδικοί που μίλησαν στο Το Βήμα τονίζουν ότι η ρύθμιση των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων απαιτεί όχι μόνο νομική ερμηνεία, αλλά και πολιτική λύση, με ένα σαφές πλαίσιο για βιώσιμη αστική ανάπτυξη, που θα ισορροπεί την ανάπτυξη του τουρισμού με τη ζωή των γειτονιών. Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας παρέμεινε θολή, εξετάζοντας 10 από τις 16 προσφυγές που κατέθεσε η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) για τη μετατροπή κτιρίων στην Πλάκα σε ενοικιάσεις μέσω Airbnb.
Η ανάγκη διευκρίνισης της θέσης του Υπουργείου Τουρισμού σχετικά με το πώς ορίζεται η βραχυχρόνια ενοικίαση αναδεικνύει τη σύνθετη σχέση της μεταξύ κατοικίας και τουρισμού. Όπως εξηγεί η αρχιτέκτονας και ομότιμη καθηγήτρια του ΕΜΠ, Ελένη Μαιστρου, αν η βραχυχρόνια ενοικίαση συνιστά νέα χρήση, δεν μπορεί να εγκατασταθεί στην Πλάκα, διότι αυτό δεν προβλέπεται στο Προεδρικό Διάταγμα περί χρήσεων γης.
###
Πηγή περιεχομένου: in.gr
