Content:
Ανακαλύψτε τους 5 χρυσούς κανόνες για την επιλογή του ιδανικού ενοικιαστή και μειώστε τους κινδύνους στις ενοικιάσεις ακινήτων.
Η διαδικασία ενοικίασης ενός ακινήτου, καθώς και η επιλογή του κατάλληλου ενοικιαστή, μπορεί να αποδειχθεί γεμάτη προκλήσεις. Η σωστή επιλογή υποψηφίου, ανάμεσα σε πολλές προτάσεις, είναι κρίσιμη για την αποφυγή κακοπληρωτών και άλλων προβλημάτων. Η αγορά ενοικίασης έχει περιοριστεί σημαντικά λόγω της έλλειψης ακινήτων, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να δέχονται δεκάδες αιτήσεις. Ειδικοί από τον τομέα της διαχείρισης ενοικιάσεων, όπως η Sylvie Bachelier, αναφέρουν πέντε καθοριστικούς κανόνες που μπορούν να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες να ελαχιστοποιήσουν τους κινδύνους τους.
1. Αφήστε τον υποψήφιο ενοικιαστή να μιλήσει αντί να τον βομβαρδίζετε με ερωτήσεις. Είναι σημαντικό να κατανοήσετε τα σχέδια και τις ανάγκες του, προκειμένου να διασφαλίσετε τη συμβατότητά του με την τοποθεσία του ακινήτου σας.
2. Εντοπισμός πλαστών εκκαθαριστικών μισθοδοσίας και φορολογικών δηλώσεων. Ένας πλήρης φάκελος υποψηφίου περιλαμβάνει σημαντικά έγγραφα, όπως τις τελευταίες μισθοδοτικές καταστάσεις και φορολογικές δηλώσεις, που προσφέρουν πληροφορίες σχετικά με το εισόδημά του.
3. Καλέστε τον εργοδότη και αναζητήστε τον υποψήφιο στο Google. Είναι σημαντικό να επιβεβαιωθεί ότι ο υποψήφιος εργάζεται πράγματι στην αναφερόμενη εταιρεία και ότι υπάρχει ψηφιακό ίχνος του.
4. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στην οικογενειακή κατάσταση. Η δυναμική των ζευγαριών που υποβάλλουν αίτηση ενοικίασης μπορεί να επηρεάσει την ικανότητά τους να πληρώνουν το ενοίκιο, ειδικά αν δεν είναι παντρεμένοι.
5. Μην πάρετε γρήγορη απόφαση μόνο για τα χρήματα. Η βιαστική επιλογή μπορεί να οδηγήσει σε αρνητικές συνέπειες. Η συστηματική ανάλυση των υποψηφίων και η διαβούλευση με τρίτους μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε την καλύτερη επιλογή. Η Sylvie Bachelier αναφέρει ότι για 15 χρόνια δεν είχαν κανένα απλήρωτο ενοίκιο ή διαδικασία ανάκτησης ενοικίου. Δυστυχώς, πολλοί ιδιοκτήτες δεν μπορούν να έχουν την ίδια εμπειρία.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
