Η απόφαση του ΝΟΚ επηρεάζει σοβαρά την οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα, με αναμενόμενη μείωση έως 40% το 2025. Η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα καταγράφει σημαντική επιβράδυνση το 2025, καθώς οι επιπτώσεις της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα μπόνους δόμησης γίνονται ολοένα και πιο εμφανείς. Σύμφωνα με τη μελέτη του ΙΟΒΕ, από το 2018 μέχρι το 2024 εκδόθηκαν οικοδομικές άδειες που αντιπροσωπεύουν 191 χιλ. κατοικίες, ενισχύοντας την προσφορά νέων κατοικιών. Παρά την αύξηση του αριθμού των νέων κατοικιών το 2024, με 46,9 χιλ. άδειες, το 2025 φέρνει δραματική πτώση, με τη μείωση να φτάνει το 51% στο πλήθος και 49% στην επιφάνεια των νέων κατοικιών, λόγω της αβεβαιότητας που δημιούργησε η αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών.
Οι συνέπειες της απόφασης του ΣτΕ και των νέων ρυθμίσεων αναμένονται να επιδράσουν σε πολλαπλές πτυχές της οικοδομικής διαδικασίας, συμπεριλαμβανομένου του κόστους αλλαγής συμβάσεων και της καθυστέρησης στην κατασκευή οικοδομών. Ο Πρόεδρος του ΤΜΕΔΕ, Κωνσταντίνος Μακέδος, επεσήμανε τη θεσμική αβεβαιότητα που προκαλεί ο ΝΟΚ και την αναγκαιότητα προσαρμογής στις επενδύσεις, ειδικά ενόψει της κλιματικής κρίσης.
Κατά την εκτίμηση της ανάπτυξης της εγχώριας κατασκευαστικής δραστηριότητας για την περίοδο 2025-2026, παρατηρείται ότι οι πόροι από το ΕΣΠΑ δεν θα προσφέρουν πρόσθετη στήριξη, ενώ η μείωση των αδειών αναμένεται να πλήξει την οικοδομική δραστηριότητα και το 2026. Σε πιο απαισιόδοξα σενάρια, προβλέπεται μείωση 40% στις οικοδομικές άδειες κατοικιών το 2025.
Οι παραπάνω παρατηρήσεις υποδηλώνουν ότι οι επενδύσεις σε κατασκευές, κυρίως σε υποδομές, θα μπορούσαν να ενισχύσουν το μερίδιο τους στο ΑΕΠ για την περίοδο αυτή, με μέσες ετήσιες επενδύσεις έως 1,6% του ΑΕΠ, καταδεικνύοντας τη δυναμική που εξακολουθούν να διαθέτουν οι κατασκευαστικοί τομείς στην Ελλάδα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
