Ο φορολογούμενος θα έχει τη δυνατότητα απλά να ελέγξει το τελικό αποτέλεσμα και να το αποδεχτεί με ένα μόνο κλικ ή – σε λίγες περιπτώσεις – να υποβάλει αιτιολογημένο αίτημα διόρθωσης.
Από το 2027, η παραδοσιακή διαδικασία υποβολής φορολογικής δήλωσης θα ανήκει στο παρελθόν: ο ίδιος ο φορολογούμενος δεν θα χρειάζεται να υποβάλει δήλωση, καθώς η «εφορία» θα έχει ήδη καταχωρήσει τα στοιχεία του. Τα κύρια έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3 θα είναι πλήρως προσυμπληρωμένα και έτοιμα προς αποστολή, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επεξεργασία ή προσθήκη από τον χρήστη. Ο φορολογούμενος θα έχει τη δυνατότητα απλά να ελέγξει το τελικό αποτέλεσμα και να το αποδεχτεί με ένα μόνο κλικ ή – σε λίγες περιπτώσεις – να υποβάλει αιτιολογημένο αίτημα διόρθωσης.
Η μετάβαση στην «σιωπηλή» ή αυτόματη φορολογική δήλωση ενισχύεται από μια σημαντική αλλαγή που τίθεται σε εφαρμογή ήδη από την 1η Ιανουαρίου 2026: η καταβολή όλων των ενοικίων, είτε πρόκειται για κατοικίες είτε για επαγγελματικούς χώρους, θα πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών ή παρόχων ηλεκτρονικών πληρωμών. Κάθε πληρωμή σε μετρητά παύει να θεωρείται φορολογικά έγκυρη και δεν θα μπορεί να καταχωρηθεί στο έντυπο Ε2. Με αυτόν τον τρόπο, τα στοιχεία σχετικά με τα ενοίκια θα συλλέγονται αυτόματα από το τραπεζικό σύστημα και θα εγγράφονται στο Ε2 χωρίς καμία δυνατότητα αλλαγής από τον ιδιοκτήτη.
Στην πράξη, το κράτος θα γνωρίζει με ακρίβεια όλα τα ποσά που εισπράττει κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου σε πραγματικό χρόνο. Το ύψος των μισθωμάτων, η ταυτότητα του ενοικιαστή, η διάρκεια της σύμβασης, το ακίνητο που αφορά: όλα θα είναι ήδη στο αρχείο της εφορίας. Και κάθε απόκλιση θα ενεργοποιεί αυτόματα ελεγκτικούς μηχανισμούς.
Το έντυπο Ε1, ήδη σήμερα, περιλαμβάνει πλήρως προσυμπληρωμένα δεδομένα για μισθούς, συντάξεις, επιδόματα και τόκους, με βάση τις δηλώσεις των εργοδοτών, των ασφαλιστικών ταμείων και των τραπεζών. Το Ε3, που αφορά τους ελεύθερους επαγγελματίες, συμπληρώνεται από τα ηλεκτρονικά βιβλία του myDATA και τις ροές των POS. Με την προσθήκη των τραπεζικών πληρωμών ενοικίων στο Ε2, κλείνει ολόκληρος ο κύκλος των βασικών εισοδημάτων.
Το νέο αυτό σύστημα επιτρέπει στην εφορία να εκδίδει για κάθε φορολογούμενο έναν πλήρη φορολογικό «λογαριασμό», με όλα τα εισοδήματα συγκεντρωμένα και υπολογισμένα, χωρίς την παραμικρή παρέμβαση. Ο πολίτης δεν θα χρειάζεται να καταφύγει σε φοροτεχνικό – θα βλέπει μπροστά του έτοιμη τη δήλωση, όπως έχει συνταχθεί από τις διασταυρώσεις των αρχών. Εάν συμφωνεί, υποβάλλει άμεσα. Εάν όχι, πρέπει να ζητήσει τροποποίηση με τεκμηρίωση.
Το υπουργείο οικονομικών διαμηνύει ότι όποιος επιχειρήσει να παρακάμψει το νέο σύστημα –είτε με πληρωμές εκτός τραπεζών είτε με «κουτσουρεμένα» εισοδήματα– θα βρεθεί αντιμέτωπος με αυστηρές κυρώσεις. Τα μισθώματα που πληρώνονται με μετρητά δεν θα είναι αποδεκτά και δεν θα φορολογούνται ως έγκυρα εισοδήματα. Επιπλέον, εξετάζεται σοβαρά η επιβολή προστίμου και στους ενοικιαστές που συμφωνούν να πληρώσουν εκτός τραπεζικού συστήματος, ώστε να ενισχυθεί η συμμόρφωση και από τις δύο πλευρές.
Η αυτόματη φορολογία βασίζεται στη φιλοσοφία της διαφάνειας και της προληπτικής συμμόρφωσης. Όσο περισσότερα γνωρίζει η εφορία εκ των προτέρων, τόσο λιγότερο χρειάζεται να ελεγχθεί εκ των υστέρων. Ο χρόνος υποβολής των δηλώσεων θα περιοριστεί δραστικά, τα λάθη και οι παραλείψεις θα εξαφανιστούν, ενώ η φοροδιαφυγή –ειδικά στα εισοδήματα από ακίνητα– θα γίνει σχεδόν αδύνατη.
Τίτλος: newmoney.gr
