Ανακαλύψτε πού αγοράζετε ακίνητο κάτω από 2.000 ευρώ/τ.μ. στη Θεσσαλονίκη και τις πρόσφατες τάσεις στην αγορά. Η αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη συνεχίζει να εμφανίζει έντονη ανοδική πορεία, με τις τιμές να διαρκώς να αυξάνονται. Η ολοκλήρωση του Μετρό Θεσσαλονίκης, οι αναπλάσεις δημόσιων χώρων και οι επενδύσεις σε αστικές αναβαθμίσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα του κέντρου, αυξάνοντας τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή . Αυτές οι εξελίξεις προκαλούν μία σημαντική μεταστροφή στις τιμές των ακινήτων, με κάποιες περιοχές να έχουν ήδη ξεπεράσει τα επίπεδα των τιμών του 2007.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς, στην περιοχή της Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή πώλησης για τα νεόδμητα ακίνητα έχει φτάσει τα 2.597 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 6,1%. Όσον αφορά τα παλαιότερα ακίνητα, η μέση τιμή ανά τ.μ. ανέρχεται σε 1.798 ευρώ, δηλαδή 6,4% υψηλότερα σε σύγκριση με το 2023. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίζονται σε ακίνητα ηλικίας από πέντε ετών και άνω , με τις περιοχές Τούμπα και Χαριλάου να καταγράφουν τις πιο σημαντικές εξελίξεις.
Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή πώλησης των παλαιότερων ακινήτων αυξήθηκε κατά 4,6%, φτάνοντας τα 2.645 ευρώ/τ.μ. Στα νεόδμητα ακίνητα, η αύξηση είναι της τάξης του 3,2%, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται σε 3.635 ευρώ/τ.μ. Σημαντικές διαφοροποιήσεις παρατηρούνται και στις άλλες περιοχές της πόλης, με αναφορές ότι οι αυξήσεις αγγίζουν ακόμα και το 7,1% στην Ανατολική πλευρά, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται σε περιοχές όπως το κέντρο της Καλαμαριάς και το Καραμπουρνάκι.
Αντίθετα, στα Δυτικά, οι αυξήσεις είναι ακόμα πιο έντονες, με την μέση τιμή των νεόδμητων ακινήτων να φτάνει τα 2.016 ευρώ/τ.μ., ενώ η αύξηση στις τιμές των παλαιότερων ακινήτων είναι 3,4%. Η στατιστική αυτή αντικατοπτρίζει την αυξανόμενη ζήτηση και τις επενδύσεις που ενισχύουν τη συνολική εικόνα της αγοράς ακινήτων στη Θεσσαλονίκη.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
