Η αγορά χειμερινών εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα βιώνει σημαντική πτώση τιμών και περιορισμένη ζήτηση. Η αγορά των χειμερινών εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα έχει εισέλθει σε περίοδο στασιμότητας, με τις τιμές να μειώνονται δραματικά. Σύμφωνα με το νέο παρατηρητήριο τιμών της εταιρείας Geoaxis, οι τιμές στις εξοχικές χειμερινές κατοικίες έχουν μειωθεί μεσοσταθμικά κατά -54% σε σύγκριση με το 2008. Παρά την αυξημένη ζήτηση στα οικιστικά ακίνητα, οι χειμερινοί προορισμοί εμφανίζουν σοβαρά προβλήματα πωλήσεων, με τα εξοχικά ακίνητα σε δημοφιλείς τοποθεσίες να πωλούνται ακόμη και στο 1/3 της αξίας τους πριν από την οικονομική κρίση.
Η αβεβαιότητα για το οικονομικό μέλλον, σε συνδυασμό με τη μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος, καθιστούν την απόκτηση χειμερινών εξοχικών κατοικιών αδύνατη για την πλειοψηφία των Ελλήνων. Αυτή η κατάσταση επηρεάζει κυρίως τα νοικοκυριά που επιθυμούν να επενδύσουν σε εξοχικές κατοικίες αλλά αντιμετωπίζουν μεγάλες δυσκολίες λόγω της οικονομικής συγκυρίας.
Η έρευνα της Alpha Bank υπογραμμίζει ότι το 54% των νοικοκυριών που δεν έχουν ιδιοκτησία θεωρούν την αγορά κατοικίας οικονομικά ανέφικτη, ποσοστό που φτάνει στο 61% για τα παντρεμένα ζευγάρια που ενοικιάζουν. Οι κατασκευαστές πολυτελών κατοικιών παραμένουν εγκλωβισμένοι, με χιλιάδες σπίτια να παραμένουν αδιάθετα και την ζήτηση να παραμένει περιορισμένη.
Ακόμη και στις περιοχές με τις υψηλότερες τιμές, όπως η Αράχωβα, η αγορά εμφανίζει στασιμότητα. Αν και η μέση τιμή πώλησης έχει αυξηθεί κατά 2,6% φέτος, αυτό δεν αναιρεί τη συνολική τάση πτώσης των τιμών στην περιοχή. Επιπλέον, η κλιματική αλλαγή αναμένεται να επηρεάσει περαιτέρω τις αξίες των κατοικιών κοντά σε χιονοδρομικά κέντρα, δημιουργώντας νέες προκλήσεις για τους επενδυτές και τους κατοίκους.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
