Η κυβέρνηση εξετάζει την παράταση των περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb στην Αθήνα. Η κυβέρνηση προγραμματίζει την παράταση των περιορισμών που ισχύουν για τις μισθώσεις τύπου Airbnb σε κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας για ακόμα ένα χρόνο. Με την αυξανόμενη πίεση του στεγαστικού προβλήματος, ιδιαίτερα στην Αττική, όπου οι τιμές ενοικίων έχουν εκτοξευτεί, η παράταση των απαγορεύσεων για νέα Airbnb στις τρεις κεντρικές δημοτικές περιοχές της Αθήνας θεωρείται σχεδόν βέβαιη.
Από την 1η Οκτωβρίου 2025, αναμένονται και νέοι κανόνες για τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια. Σύμφωνα με το ισχύον καθεστώς, καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025 το Μητρώο Ακινήτων θα αναστείλει τη δέσμευση νέων καταχωρίσεων ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις στις εξής Δημοτικές Περιοχές του Δήμου Αθηναίων:
– 1ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη
– 2ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι
– 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ
Η απαγόρευση της έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) στις τρεις πρώτες δημοτικές περιοχές της πρωτεύουσας εφαρμόζεται ήδη από τον Ιανουάριο του 2025 και είναι προγραμματισμένο να λήξει στο τέλος του έτους. Ωστόσο, όπως προκύπτει από πληροφορίες, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εξετάζει την παράταση του μέτρου μέχρι το τέλος του 2026 και την εφαρμογή του και σε άλλες περιοχές που πλήττονται από την έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών.
Από την 1η Οκτωβρίου 2025, οι νέοι κανόνες θα απαιτούν τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως η ύπαρξη φυσικού φωτισμού και αερισμού, ασφάλισης έναντι αστικής ευθύνης και άλλων βασικών απαιτήσεων.
Για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις νέες προδιαγραφές, θα πραγματοποιούνται επιτόπιοι έλεγχοι στα μισθωμένα ακίνητα από υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού και της ΑΑΔΕ, με προειδοποίηση προς τους διαχειριστές τουλάχιστον δέκα ημέρες νωρίτερα. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, μπορεί να επιβληθεί αυτοτελές πρόστιμο, το οποίο μπορεί να φτάσει τα 20.000 ευρώ για επαναλαμβανόμενες παραβάσεις.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
