Οι αλλαγές στη νομοθεσία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb τίθενται σε εφαρμογή με σημαντικές συνέπειες για τους ιδιοκτήτες. Την 1η Οκτωβρίου 2023, ιδιοκτήτες καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω της πλατφόρμας Airbnb που δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους ως κύριας χρήσης, όπως απαιτεί η νομοθεσία, θα αποκλειστούν αυτομάτως από τις λίστες της ΑΑΔΕ και θα θεωρούνται παράνομα. Όπως ανέφερε σε συνέντευξη Τύπου η Υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει ηλεκτρονικούς ελέγχους, διαγράφοντας όσα καταλύματα δεν πληρούν τα κριτήρια κύριας χρήσης. Αμέσως μετά, οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης θα ενημερωθούν ώστε να αποσύρουν τα καταλύματα αυτά.
Η κα. Κεφαλογιάννη τόνισε ότι ο νόμος θα ισχύει για όλους, και για κάθε παράβαση προβλέπεται πρόστιμο πέντε χιλιάδων ευρώ. Η Γενική Γραμματέας του Υπουργείου, Βάσια Κουτσούκου, ανέφερε ότι οι δειγματοληπτικοί έλεγχοι θα αρχίσουν αμέσως, με συνεργασία των κλιμακίων της ΑΑΔΕ και του Υπουργείου. Οι έλεγχοι θα διενεργούνται και κατόπιν καταγγελιών, με τις παραβάσεις να επιφέρουν αυξανόμενα πρόστιμα ανάλογα με την επαναλαμβανόμενη φύση τους.
Σύμφωνα με την πρόσφατη εγκύκλιο του Υπουργείου Τουρισμού, από 1η Οκτωβρίου 2025, κάθε ακίνητο που προορίζεται για βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Αυτές περιλαμβάνουν την ύπαρξη επαρκούς φωτισμού και αερισμού στους χώρους, κλιματισμό, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, καθώς και ασφαλιστική κάλυψη αστικής ευθύνης.
Τα πρόστιμα για μη συμμόρφωση αυξάνονται στα 10.000 ευρώ για δεύτερη παράβαση εντός 12 μηνών και στα 20.000 ευρώ για τρίτη και επόμενη. Η κα. Κεφαλογιάννη δήλωσε ότι θα υπάρξει επέκταση της απαγόρευσης νέων καταλυμάτων τύπου Airbnb και σε άλλες περιοχές στο μέλλον.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
