Νέες επιβαρύνσεις στα ακίνητα αναμένονται με το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, που αντικαθιστά παλαιότερους φόρους. Ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης εισάγει ένα δημοτικό τέλος για τα ακίνητα, το οποίο η ΠΟΜΙΔΑ χαρακτηρίζει ως μια νέα μορφή ΕΝΦΙΑ. Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) θα αντικαταστήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ).
Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι το νέο τέλος συνιστά επί της ουσίας διπλασιασμό ή τριπλασιασμό της επιβάρυνσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Το ΤΤΑ θα αρχίσει να εφαρμόζεται από 1 Ιανουαρίου 2027 και θα επιβαρύνει τα ακίνητα με ποσοστά από 0,8% έως 1% επί της αξίας τους. Σημειώνεται ότι ο σημερινός συντελεστής του ΤΑΠ κυμαίνεται από 0,25% έως 0,35%, ενώ ο ΦΗΧ επιβάλλει πρόσθετες επιβαρύνσεις μέσω των λογαριασμών ρεύματος.
Από 1 Ιανουαρίου 2027, το ΤΤΑ θα αντικαταστήσει τα υπάρχοντα τέλη και θα βαρύνει εξ ολοκλήρου τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι, βάσει ανάλυσης των λογαριασμών ενέργειας, ο Φ.Η.Χ. είναι μεσοσταθμικά λιγότερος από το 50% του ΤΑΠ του ίδιου ακινήτου για την ίδια χρονική περίοδο, καθιστώντας τον διπλασιασμό της συνολικής φορολογικής επιβάρυνσης προφανή.
Ο κύριος στόχος αυτής της ρύθμισης είναι η αύξηση των εσόδων των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, εν μέσω κατηγοριών για συστηματική υποχρηματοδότηση από την κυβέρνηση. Το θέμα αυτό, καθώς και ο νέος Κώδικας, αναμένεται να συζητηθεί κατά τη συνεδρίαση της ΚΕΔΕ στις 17 Δεκεμβρίου, με την ΚΕΔΕ να προγραμματίζει συγκέντρωση στη Βουλή την ημέρα ψήφισης του προϋπολογισμού, στις 16 Δεκεμβρίου.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
