Αύξηση 6,8% στις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα το 2025, με σημαντικές διακυμάνσεις ανά περιοχή. Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα παρουσιάζει νέα αυξητική τάση, με τις τιμές πώλησης και ενοικίασης να καταγράφουν αύξηση το 2025, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη ανοδική πορεία της τελευταίας επταετίας. Το στεγαστικό πρόβλημα συνεχίζει να πλήττει τους πολίτες, οι οποίοι συχνά καταφεύγουν σε ενοικιάσεις. Εντωμεταξύ, η εκρηκτική ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb περιορίζει την προσφορά διαθέσιμων ακινήτων, προκαλώντας περαιτέρω αύξηση στις τιμές, ακόμη και για παλαιότερα διαμερίσματα. Αν και προγράμματα όπως το Σπίτι μου 2 συμβάλλουν στην ενίσχυση των τιμών, δεν παρέχουν βιώσιμες λύσεις στο γενικότερο πρόβλημα της περιορισμένης προσφοράς.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το πρώτο τρίμηνο του 2025 ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων σε πανελλαδικό επίπεδο διαμορφώθηκε στο 6,8%. Στη Θεσσαλονίκη, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 10%, καθιστώντας την πρωταθλήτρια πόλη στην αύξηση των τιμών. Παράλληλα, στην Αθήνα ο ρυθμός αυτός ανήλθε στο 5,5%, με τις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις να ακολουθούν με 7,3% και 8% αντίστοιχα.
Τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2025 ήταν αυξημένες κατά 6,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Για το σύνολο του 2024, οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά 8,9% κατά μέσο όρο. Αναλύοντας τα δεδομένα κατά ηλικία, η αύξηση των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ανήλθε στο 8%, ενώ για τα παλαιά διαμερίσματα στο 6%. Οι τιμές των διαμερισμάτων στους αστικούς τομείς της χώρας παρουσίασαν μέση αύξηση 6,2% για το πρώτο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το 2024.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
