Ανακοινώθηκε η δημιουργία ψηφιακού φακέλου για ακίνητα, επιδιώκοντας τη διαφάνεια και την καταγραφή εσόδων από ενοίκια. Το καλοκαίρι εισάγεται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), που θα δώσει τη δυνατότητα στους φορολογούμενους να ελέγξουν και να δηλώσουν σωστά τα στοιχεία των ακινήτων που κατέχουν. Για πρώτη φορά, οι ιδιοκτήτες θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τη χρήση κάθε ακινήτου, όπως είναι η ιδιοκατοίκηση, η εκμίσθωση ή η κενή κατάσταση. Η ΑΑΔΕ, στοχεύοντας στην καταγραφή κενών και αδήλωτων κατοικιών, θα δημιουργήσει έναν ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο, παρέχοντας πλήρη στοιχεία για τις ιδιοκτησίες.
Ο φάκελος θα περιλαμβάνει λεπτομέρειες όπως τον τύπο του ακινήτου, την επιφάνεια, την τοποθεσία και τη χρήση του. Στην πρώτη φάση, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να ελέγξουν τα δεδομένα των ακινήτων τους και να δηλώσουν την πραγματική τους κατάσταση. Αν υπάρχουν λάθη ή ελλείψεις, θα είναι υποχρεωμένοι να τα διορθώσουν για να εξασφαλιστεί ότι υπάρχει πλήρης εικόνα των δικαιωμάτων τους.
Η δήλωση της χρήσης των ακινήτων είναι επίσης κρίσιμη. Με την καταγραφή των κενών κατοικιών, το δημόσιο στοχεύει να αποκτήσει σαφή εικόνα για τα ακίνητα που μπορούν να διατεθούν στην αγορά, συμβάλλοντας έτσι στη λύση του στεγαστικού προβλήματος. Στη δεύτερη φάση, οι ενοικιαστές θα πρέπει να δηλώσουν τους χώρους που μισθώνουν, ώστε να ελέγχεται αν οι δηλώσεις των ιδιοκτητών είναι ακριβείς.
Η λειτουργία του Μητρώου αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2025, με την υπόσχεση ότι θα διασυνδεθεί με το ηλεκτρονικό αρχείο των φορολογικών δηλώσεων. Η ΑΑΔΕ θα μπορεί να προσυμπληρώνει τα έσοδα των ιδιοκτητών από την εκμετάλλευση των ακινήτων τους στα φορολογικά έντυπα, εξασφαλίζοντας την ορθότητα των στοιχείων.
Μέσω αυτού του Μητρώου, το κράτος θα είναι σε θέση να επιστρέφει ενοίκια στους δικαιούχους, καθώς και να επιβάλλει πρόστιμα σε όσους ιδιοκτήτες δεν συμμορφωθούν με τις διαδικασίες. Οι ενδεχόμενες παραλείψεις στη δήλωση θα επιφέρουν σοβαρές ποινές και πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες που δεν θα δηλώσουν τα ακίνητά τους.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
