Η αγορά ακινήτων δείχνει να αντιμετωπίζει σοβαρές προκλήσεις, με ανατροπές στις απόψεις των επαγγελματιών. Η αγορά ακινήτων φαίνεται να περνά σε μια κρίσιμη φάση, όπως προκύπτει από πρόσφατη έρευνα που αποκαλύπτει μια σημαντική αλλαγή στη στάση των πωλητών και αγοραστών. Για πρώτη φορά, οι πωλητές υπερτερούν των πραγματικών αγοραστών, όπως δείχνει το 4ο Βαρόμετρο Αγοράς Ακινήτων, που εκπόνησε το Ερευνητικό Ινστιτούτο του Πανεπιστημίου Μακεδονίας. Αυτή η έρευνα καταδεικνύει ότι μόλις το 5% των ενδιαφερομένων σκοπεύουν να αγοράσουν διαμέρισμα εντός έξι έως δώδεκα μηνών.
Η πλειονότητα των επαγγελματιών του κλάδου, που περιλαμβάνει μεσίτες, εκτιμητές, αρχιτέκτονες και άλλους, χαρακτηρίζει τις τιμές των ακινήτων ως είτε παράλογες είτε αποτέλεσμα φούσκας. Ο Ηλίας Παπαγεωργιάδης, αναλυτής και σύμβουλος επενδύσεων, εξηγεί ότι το 41,5% των επαγγελματιών ακινήτων θεωρεί την τρέχουσα άνοδο των τιμών ως φούσκα. Μέχρι πρότινος, το 66% τους θεωρούσε την άνοδο λογική, αλλά οι τελευταίοι μήνες φέρνουν νέα δεδομένα στην αγορά.
Η Τράπεζα της Ελλάδας (ΤτΕ) επισημαίνει ότι οι αυξανόμενες τιμές είναι ασύμφορες για τους πολίτες και προειδοποιεί για πιθανή κόπωση της ζήτησης. Ταυτόχρονα, οι προγραμματισμένες ενισχύσεις για τα νοικοκυριά ενδέχεται να μην αποδώσουν, αν δεν συνοδευτούν από επαρκή αύξηση της προσφοράς ακινήτων. Καθώς η ζήτηση από το εξωτερικό συνεχίζεται, η έλλειψη προσιτής στέγης για εργαζόμενους και νέους παραμένει έντονα εμφανής.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
