Εξελίξεις στο Ελληνικό: Πρώτες παραδόσεις κατοικιών το 2027 με τιμές που φτάνουν τα 8.500 ευρώ ανά τ.μ. Από το 2027 και έπειτα αναμένεται να ξεκινήσουν οι παραδόσεις κατοικιών στο Ελληνικό. Σημαντική καθυστέρηση σημειώθηκε στην έναρξη ορισμένων έργων λόγω πρόσφατων αλλαγών στον οικοδομικό κανονισμό. Αυτές οι εξελίξεις αναφέρθηκαν από στελέχη της διοίκησης της Lamda Development κατά τη διάρκεια τηλεδιάσκεψης με αναλυτές, οι οποίοι σχολίασαν την πρόοδο του mega project στην έκταση του πρώην διεθνούς αεροδρομίου Αθηνών.
Στον αντίποδα, η εσωτερική μονάδα της Lamda, γνωστή ως CBU, έχει αναλάβει τέσσερα οικιστικά project, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο παραλιακό μέτωπο και τα τρία στο συγκρότημα Little Athens. Αυτά τα έργα εμφανίζουν σημαντική πρόοδο και είναι μπροστά από το χρονοδιάγραμμα.
Ο Χάρης Γκορίτσας, Chief Financial Officer της Lamda Development, επιβεβαίωσε ότι το κόστος κατασκευής έχει αυξηθεί, ωστόσο οι αυξημένες τιμές πώλησης που φτάνουν κατά μέσο όρο τα 8.500 ευρώ ανά τ.μ., σε σύγκριση με 7.600 ευρώ προηγουμένως, συμβάλλουν στη βελτίωση των περιθωρίων κέρδους, τα οποία κυμαίνονται από 36% έως 44% (μικτά), προτού συνυπολογιστούν το κόστος γης και υποδομών.
Ο Απόστολος Ζαφόλιας, Chief Strategy & IR Officer της Lamda Development, ανέφερε τις ισχυρές οικονομικές επιδόσεις του ομίλου, κάνοντας ειδική αναφορά στη robust ζήτηση για εκμίσθωση χώρων στα δυο εμπορικά κέντρα που θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό: το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria.
Η διοίκηση εξέφρασε την πεποίθηση ότι η τρέχουσα τιμή της μετοχής δεν αντικατοπτρίζει τις σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αξίας που προσφέρει το Ελληνικό και τα εμπορικά κέντρα της Lamda. Επίσης, υπογράμμισε ότι η Lamda δεν θα χρειαστεί να αναζητήσει επιπλέον τραπεζική χρηματοδότηση το 2025, έχοντας αρκετά διαθέσιμα.
Μέχρι σήμερα, οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό για την Lamda Development έχουν φτάσει το 1,2 δισ. ευρώ. Ειδικά, τα διαμερίσματα στη γειτονιά Little Athens έχουν σημειώσει σημαντική εμπορική επιτυχία, με 559 διαμερίσματα να διατίθενται προς πώληση, από τα οποία 472 (84%) έχουν ήδη πωληθεί ή κρατηθεί.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
