Νέες φοροαπαλλαγές στα ενοίκια επιδιώκουν την τόνωση της αγοράς ακινήτων, χωρίς ωστόσο περιορισμούς στα ενοίκια. Προτάσεις που επιδιώκουν την ικανοποίηση διαρκών αιτημάτων των ιδιοκτητών ακινήτων περιλαμβάνουν οι τρεις νέες παρεμβάσεις για φοροαπαλλαγές, οι οποίες ανακοινώθηκαν από τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη. Οι βελτιώσεις αυτές σχετίζονται με τροποποιήσεις του νόμου που ψηφίστηκε πέρυσι, προκειμένου να ενισχυθούν οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση και ήταν κλειστά για τρία χρόνια ή νοικιάζονταν μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών είχαν εκφράσει τις ανησυχίες τους σχετικά με τις περιορισμένες δυνατότητες εφαρμογής της προηγούμενης νομοθεσίας.
Τα νέα βελτιωτικά μέτρα περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο του ΥΠΕΘΟ που παρουσίασε ο Πρωθυπουργός για την ενίσχυση της μεσαίας τάξης και την υποστήριξη της κοινωνίας και της οικονομίας. Οι σημαντικές αλλαγές που επηρεάζουν τις ενοικιάσεις περιλαμβάνουν:
– Αυξήσεις στην επιτρεπόμενη επιφάνεια για φοροαπαλλαγές πολυτέκνων, με εμβαδόν που προσαρμόζεται ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων.
– Δυνατότητα για ενοικίαση δημόσιων υπαλλήλων χωρίς την υποχρέωση τριετούς συμβολαίου, επιτρέποντας συμβόλαια εξάμηνης διάρκειας.
– Διατήρηση φοροαπαλλαγής για ιδιοκτήτες ακόμα και αν ο ενοικιαστής αποχωρήσει νωρίτερα από το τριετές συμβόλαιο.
Η κυβέρνηση αποκλείει τη συζήτηση για πλαφόν στα ενοίκια, τονίζοντας ότι δεν θα ακολουθήσει σοβιετική λογική. Παρά τις εκκλήσεις για περιορισμούς, τονίζεται ότι αρκετές ευρωπαϊκές χώρες έχουν εφαρμόσει ρυθμίσεις ενοικίων, επισημαίνοντας την ανάγκη για μεγαλύτερη ευελιξία και διαβούλευση με την αγορά.
Οι εκπρόσωποι του κλάδου αξιολογούν θετικά τις νέες παρεμβάσεις, αν και εκφράζουν επιφυλάξεις ως προς την ικανότητά τους να αυξήσουν την προσφορά και να συγκρατήσουν τις τιμές. Προβληματισμός εκφράζεται για το αν οι ρυθμίσεις θα επηρεάσουν μόνο τους δημόσιους υπαλλήλους ή αν θα επεκταθούν και σε άλλες κατηγορίες ενοικιαστών, καθώς οι ιδιωτικοί υπάλληλοι είναι επίσης σημαντικοί στη ρύθμιση της αγοράς.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
