Ανάλυση της αύξησης των τιμών ακινήτων στα Νότια προάστια και οι παράγοντες που επηρεάζουν τη ζήτηση. Τα Νότια Προάστια συνεχίζουν να διατηρούν τα σκήπτρα της ανόδου των τιμών ακινήτων, με την περιοχή να είναι απόλυτα ελκυστική για τους αγοραστές. Η ελκυστικότητα των Νοτίων Προαστίων, λόγω του παραθαλάσσιου χαρακτήρα τους, των αναβαθμισμένων υποδομών και της ποιότητας ζωής, προσελκύει ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους αγοραστές. Η ζήτηση παραμένει ισχυρή, υποδεικνύοντας μια συνεχιζόμενη τάση ανόδου στις τιμές αγοράς και ενοικίασης κατοικιών.
Μιλώντας στον ΟΤ, ο Senior Real Estate Agent Μάρκος Λιανός εκτιμά ότι οι τιμές πώλησης θα παραμείνουν ανοδικές για τα επόμενα τρία έως τέσσερα χρόνια, υπογραμμίζοντας πως πολλά ποιοτικά κριτήρια όπως η ανέγερση του νέου πάρκου ΑΕΝΑΟΝ στο Φαληρικό Όρμο και η αναβάθμιση του ΣΕΦ συμβάλλουν στη θετική αυτή εικόνα. Επιπλέον, η κοντινότητα της περιοχής στο κέντρο της Αθήνας και η δημιουργία νέων υποδομών ενισχύουν τη δημοτικότητα των ακινήτων.
Στο Παλαιό Φάληρο, η μέση τιμή πώλησης για κατοικίες κυμαίνεται γύρω στα 3.900 ευρώ/τμ για το 2025, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με τη θέση και την κατάσταση του ακινήτου. Σημαντική αύξηση παρατηρείται και στις τιμές ενοικίασης, οι οποίες ανέρχονται σε 12 ευρώ/τμ, φτάνοντας σε περιπτώσεις νεόδμητων ακινήτων μέχρι και 20 ευρώ/τμ.
Η Καλλιθέα και ο Πειραιάς ακολουθούν την ίδια ανοδική πορεία, με τις μέσες τιμές πώλησης να φτάνουν τα 2.800 ευρώ/τμ και 2.500 ευρώ/τμ αντίστοιχα. Οι τάσεις αυτές αντικατοπτρίζουν τη συνολική αύξηση της ζήτησης στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
