Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα κορυφώνεται με αυξήσεις ενοικίων, προκαλώντας σοβαρές ανησυχίες για προσιτή στέγαση. Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα έχει επιδεινωθεί το 2025, καθώς τα στοιχεία αποδεικνύουν ότι οι τιμές ενοικίασης καταγράφουν ιστορικά υψηλά επίπεδα, με τον όγκο του εισοδήματος που δαπανάται για στέγαση να αυξάνεται δραματικά. Οι τιμές στα ενοίκια παρουσιάζουν εντυπωσιακή αύξηση, ιδίως σε περιοχές όπως η Αττική και η Θεσσαλονίκη, δημιουργώντας σοβαρά προβλήματα στα νοικοκυριά, ειδικά στους νέους και τις οικογένειες με χαμηλότερα εισοδήματα. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, τον Φεβρουάριο του 2025, τα ενοίκια κατοικιών παρουσίασαν αύξηση 9,9% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη άνοδο από την αρχή της στεγαστικής κρίσης. Οι αναλύσεις δείχνουν ότι το φαινόμενο είναι εξαιρετικά ανησυχητικό για το μέλλον, καθώς η αύξηση αυτή αναμένεται να συνεχιστεί.
Πρόσφατα στοιχεία που κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos, υποδεικνύουν ότι το πρώτο τρίμηνο του 2025 έκλεισε με σημαντικές αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης ακινήτων σε όλη τη χώρα. Η Χαλκιδική παραμένει από τις περιοχές με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης, εξαιτίας της εκτεταμένης τουριστικής περιόδου και των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Πολλοί ειδικοί εκτιμούν ότι οι αυξήσεις στα ενοίκια θα συνεχιστούν, κυρίως λόγω υψηλών φορολογικών συντελεστών και της ανεπαρκούς στεγαστικής πολιτικής.
Η αύξηση των ξένων επενδύσεων και η εκτεταμένη εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, περιορίζουν τη διαθεσιμότητα κατοικιών προς πώληση και μακροχρόνια ενοικίαση, ειδικά σε μεγάλες πόλεις. Αυτή η κατάσταση έχει οδηγήσει σε αυξημένα ενοίκια και δυσχερής πρόσβαση σε προσιτή στέγη. Σημαντικός παράγοντας είναι ότι σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, οι κενές κατοικίες στη χώρα ξεπερνούν τα 2 εκατομμύρια.
Η Ελλάδα διατηρεί επίσης αρνητική πρωτιά στην Ευρώπη στο κόστος στέγασης, με ποσοστό που ανέρχεται στο 35,2% του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών. Αυτά τα δεδομένα υπογραμμίζουν την επείγουσα ανάγκη για ένα αποτελεσματικό στεγαστικό πλαίσιο που θα διασφαλίσει την πρόσβαση όλων σε αξιοπρεπή κατοικία.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
