Ανακαλύψτε τις εξελίξεις της κτηματαγοράς και τη συμμετοχή των ξένων επενδυτών στην Ελλάδα. Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έχει γίνει το επίκεντρο του ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών, οι οποίοι επιδεικνύουν σημαντική προθυμία να επενδύσουν σε αυτήν. Οι καθαρές εισπράξεις από αγορές ακινήτων προέρχονται κυρίως από το εξωτερικό, καταγράφοντας αύξηση 2,75 δισ. ευρώ το 2024, σε σχέση με 2,133 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος (key001). Αυτή η τάση έχει οδηγήσει σε συνολικές επενδύσεις που ανέρχονται σε 4,9 δισ. ευρώ στην ελληνική αγορά ακινήτων μέσα σε δύο χρόνια.
Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα της CERVED Υπηρεσίες Ακινήτων, το 49% των ειδικών αναμένει σταθεροποιητικές τάσεις, με το 46% να προβλέπει περαιτέρω αύξηση τιμών. Ωστόσο, το 42% από αυτούς θεωρεί ότι η αύξηση δεν θα ξεπεράσει το 5%. Αξιοσημείωτο είναι ότι το 47% των συμμετεχόντων αναμένει άνοδο στις τιμές των ενοικίων, με την πλειοψηφία να εκτιμά ότι η αύξηση αυτή δεν θα είναι μεγαλύτερη από 5% (key002).
Όσον αφορά τη σχέση προσφοράς και ζήτησης στην αγορά κατοικιών, το 57% των συμμετεχόντων δηλώνει ότι η αγορά χαρακτηρίζεται από πλεόνασμα ζήτησης. Παράλληλα, το 41% προβλέπει αύξηση των πωλήσεων, ενώ μόνο το 11,6% αναμένει μείωση. Ιδιαίτερη προτίμηση εμφανίζουν τα διαμερίσματα, τα οποία συγκεντρώνουν το 64% της ζήτησης.
Η πλειονότητα των αγοραστών, με ποσοστό 61,5%, επιδιώκει την απόκτηση ακινήτων για ιδιοκατοίκηση, ενώ το 38,5% αναζητά επενδυτικά χαρακτηριστικά. Σημαντική είναι επίσης η συμμετοχή ξένων αγοραστών, καθώς το 90% των ειδικών εκτιμά ότι η συμμετοχή των αλλοδαπών σε δημοφιλείς περιοχές της χώρας φθάνει ή και ξεπερνά το 30%.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
