Με αφορμή την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων του τρίτου τριμήνου 2025, η Lamda Development προχώρησε σε ενημέρωση των οικονομικών αναλυτών, κατά την οποία η διοίκηση παρουσίασε την πορεία των έργων στο Ελληνικό και τα οικονομικά στοιχεία της περιόδου.
Τα έσοδα από οικιστικές αναπτύξεις στο πρώτο τρίμηνο του 2025 ανήλθαν σε 66 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 116% έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου έως τα μέσα Μαΐου προσεγγίζουν τα 1,2 δισ. ευρώ.
Η Lamda σχεδιάζει νέες πωλήσεις οικοπέδων για κατοικίες το πρώτο εξάμηνο του 2025, ενώ το δεύτερο τρίμηνο αναμένονται έσοδα 38 εκατ. ευρώ από πωλήσεις οικοπέδων και περίπου 30 εκατ. ευρώ πρόσθετα EBITDA. Η εταιρεία δεν θα προχωρήσει σε δανεισμό για ολόκληρο το 2025, συνεχίζοντας τις επενδύσεις στο οικόπεδο του πρώην αεροδρομίου χωρίς εκταμιεύσεις από την εγκεκριμένη πιστωτική γραμμή των 230 εκατ. ευρώ.
Στη γειτονιά Little Athens έχουν τεθεί προς πώληση 559 διαμερίσματα, εκ των οποίων το 84% έχουν μεταβιβαστεί ή κρατηθεί από υποψήφιους αγοραστές. Τα πρώτα έργα που παραδίδονται είναι τμήματα του αθλητικού πάρκου, που κατασκευάζει η κοινοπραξία ΜΕΤΚΑ – Aktor. Το γήπεδο στίβου παραδίδεται τον Ιούνιο του 2025 και το γήπεδο ποδοσφαίρου τον Δεκέμβριο του 2025.
Η Lamda διατηρεί εργοτάξια σε 14 διαφορετικές αναπτύξεις σε συνεργασία με 12 διαφορετικούς κατασκευαστές. Εργασίες έχουν ξεκινήσει σε όλες τις οικιστικές αναπτύξεις που έχουν διατεθεί προς πώληση. Ήδη έχει συσταθεί εσωτερική ομάδα για την ανάληψη κατασκευαστικών έργων, με στόχο την επιτάχυνση της προόδου στο μέλλον.
Ορισμένα έργα, όπως τα έργα υποδομών και ο ουρανοξύστης πολυτελών διαμερισμάτων στην παραλία (Riviera Tower), θα παραδοθούν με μικρή καθυστέρηση τριών έως τεσσάρων μηνών. Η διοίκηση ανέφερε ότι η τιμή της μετοχής υποτιμά την αναπτυξιακή πορεία του Ελληνικού και την απόδοση των εμπορικών κέντρων, προσδιορίζοντας την εσωτερική τιμή μετοχής, συμπεριλαμβανομένων των υπεραξιών, στα 16,7 ευρώ.
Η αύξηση στον τζίρο των καταστημάτων, καθώς και η σχεδόν 100% πληρότητα στα υφιστάμενα malls, δείχνει την δυναμική της αγοράς. Συνεχίζονται νέες μισθώσεις και για τα δύο νέα εμπορικά projects στο Ελληνικό, με τη ζήτηση για τους διαθέσιμους χώρους να ξεπερνά τα διαθέσιμα τετραγωνικά.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
