Η Χαλκιδική βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα πρωτοφανές φαινόμενο ανομίας, φοροδιαφυγής και αθέμιτου ανταγωνισμού στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, με επαγγελματίες της περιοχής να κάνουν λόγο για «καθεστώς Άγριας Δύσης».
Σύμφωνα με καταγγελίες, η περιοχή τείνει να μετατραπεί σε «ενδοχώρα των Βαλκανίων», καθώς χιλιάδες ακίνητα λειτουργούν παράνομα ως βραχυχρόνια καταλύματα, χωρίς να δηλώνονται στην πλατφόρμα Airbnb ή στην εφορία.
Το ζήτημα έφτασε στη Βουλή, μέσα από ερώτηση του βουλευτή Β΄ Θεσσαλονίκης, Κωνσταντίνου Χήτα, ο οποίος κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για τις μακροπρόθεσμες συνέπειες στην τοπική οικονομία και την κοινωνική συνοχή.
Διπλό πρόβλημα: αγορές ακινήτων και «μαύρο Airbnb»
Ο βουλευτής αναφέρει ότι το φαινόμενο έχει δύο διαστάσεις:
- Μαζικές αγορές ακινήτων από αλλοδαπούς
- Το 2024 πωλήθηκαν περίπου 1.800 ακίνητα στη Χαλκιδική, αξίας από 100.000 έως 400.000 δολάρια.
- Οι αγοραστές προέρχονται κυρίως από Σκόπια, Βουλγαρία, Σερβία, Αλβανία και Ρουμανία, αλλά και από Γερμανία, Τουρκία και Ισραήλ.
- Σε αρκετές περιπτώσεις, σύμφωνα με τις καταγγελίες, οι αγορές γίνονται σε πολλαπλάσια τιμή από την πραγματική αξία, προκαλώντας «τεχνητό πληθωρισμό» στην τοπική αγορά.
- Εξάπλωση αδήλωτων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης
- Μόνο στον Δήμο Καλλικράτειας εκτιμάται ότι λειτουργούν πάνω από 2.000 αδήλωτα διαμερίσματα ιδιοκτησίας αλλοδαπών.
- Οι πληρωμές, όπως αναφέρεται, πραγματοποιούνται στις χώρες προέλευσης των ιδιοκτητών, με αποτέλεσμα τα έσοδα να είναι αδήλωτα και αφορολόγητα.
- Σε περιπτώσεις ελέγχων, οι ιδιοκτήτες δηλώνουν ψευδώς ότι οι ενοικιαστές είναι «φιλοξενούμενοι» ή «συγγενείς», παρακάμπτοντας έτσι τη νομοθεσία.
Καταγγελίες για «μαφία» και εθνικούς κινδύνους
Η κατάσταση περιγράφεται ως «χαώδης», με τον βουλευτή να κάνει λόγο για τη «μεγαλύτερη οικονομική απάτη από συστάσεως του ελληνικού κράτους».
Στην ερώτησή του υποστηρίζει ότι η Χαλκιδική –και άλλες τουριστικές περιοχές– έχουν μετατραπεί σε κέντρα ξεπλύματος χρήματος, όπου το «μαύρο Airbnb» βρίσκεται υπό τον έλεγχο οργανωμένων κυκλωμάτων, κυρίως από τη βουλγαρική μαφία.
«Η ελληνική ιδιοκτησία μειώνεται ραγδαία. Αν δεν υπάρξει έλεγχος, η ενδοχώρα των Ελλήνων θα περιοριστεί πάνω από το παραλιακό μέτωπο», προειδοποιεί ο βουλευτής, κάνοντας λόγο για φορολογικούς, νομικούς και εθνικούς κινδύνους.
Ζητούνται απαντήσεις από τα υπουργεία
Παρά τους ελέγχους που, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, εντατικοποιήθηκαν το 2024, ο βουλευτής υποστηρίζει ότι το πρόβλημα διογκώνεται με γεωμετρική πρόοδο και ζητά:
- Εντατικότερους ελέγχους και άμεση αντιμετώπιση του «τρικ» της δήλωσης ως φιλοξενούμενου.
- Αναλυτικά στοιχεία για τους ελέγχους που πραγματοποιήθηκαν το 2024–2025 στη Χαλκιδική και τα αποτελέσματά τους.
- Παρέμβαση της Υπουργού Τουρισμού, ώστε να διασφαλιστεί η νομιμότητα και να προστατευτεί η εικόνα του ελληνικού τουρισμού.
πηγή: halkidikipost.gr
