Αναλύουμε τις προκλήσεις και ευκαιρίες που αντιμετωπίζουν η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη ως τουριστικοί προορισμοί city break. Η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη συνεχίζουν να ενισχύουν τη θέση τους στον τουριστικό χάρτη της Ευρώπης, προσελκύοντας επισκέπτες ως δημοφιλή city break προορισμοί. Ωστόσο, οι αυξημένες αφίξεις φέρνουν προκλήσεις που απαιτούν στρατηγική διαχείριση, καθώς η ραγδαία ανάπτυξη φέρνει μαζί της σφοδρό ανταγωνισμό και πίεση στις υποδομές. Σύμφωνα με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος, καταγράφηκαν 4,9 εκατομμύρια διεθνείς αφίξεις το πρώτο επτάμηνο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 9,5% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, γεγονός που ενισχύει την αποδοχή της πρωτεύουσας ως ιδανικού προορισμού city break.
Για τους μήνες Σεπτέμβριο και Οκτώβριο, οι διαθέσιμες αεροπορικές θέσεις για την Αθήνα αναμένεται να αυξηθούν κατά 7%, φτάνοντας τις 2.620.886 θέσεις, ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται από το Ισραήλ (+25,9%) και τις Ηνωμένες Πολιτείες (+22%). Αν και οι Ιταλοί διατηρούν την πρωτοκαθεδρία σε απόλυτους αριθμούς, οι Γερμανοί και οι Βρετανοί ακολουθούν με σημαντικές αυξήσεις.
Η εξέλιξη αυτή, ωστόσο, δεν αντικατοπτρίζει την ίδια θετική δυναμική για όλα τα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας. Σύμφωνα με ανάλυση της GBR Consulting, η αύξηση της πληρότητας και της μέσης ημερήσιας τιμής (ADR) κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025 δεν επιβεβαιώνεται από την εξέλιξη των επομένων μηνών. Παρά την προσωρινή άνοδο, τον Απρίλιο σημειώθηκε μείωση της πληρότητας κατά 5,6%, με παράλληλη αύξηση της ADR κατά 4,6%. Τον Ιούλιο, η μέση πληρότητα μειώθηκε στο 83,3% από 86,4% του περασμένου έτους.
Από την πλευρά της, η Θεσσαλονίκη συνεχίζει την ανοδική της πορεία στον τουρισμό, επιβεβαιώνοντας το ρόλο της ως πύλη για τη Χαλκιδική και τη Βόρεια Ελλάδα. Το Αεροδρόμιο Μακεδονία κατέγραψε 1,5 εκατομμύριο διεθνείς αφίξεις το επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου, με αύξηση 9,3% σε σχέση με το 2024. Οι προγραμματισμένες θέσεις για Σεπτέμβριο και Οκτώβριο αυξάνονται κατά 12%, φτάνοντας τις 608.016, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να προέρχονται από το Ισραήλ και τη Γαλλία.
Η ξενοδοχειακή αγορά της Θεσσαλονίκης καταγράφει επίσης θετικές εξελίξεις, με αύξηση πληρότητας και ADR το πρώτο εξάμηνο του 2025. Η πόλη φαίνεται να εκμεταλλεύεται την αναβάθμιση υποδομών και στοχευμένες καμπάνιες προβολής, ενισχύοντας τη δυναμική της. Ωστόσο, και οι δύο πόλεις αντιμετωπίζουν σημαντικές προκλήσεις όπως η έλλειψη υποδομών και ο ανταγωνισμός από τα βραχυχρόνια μισθώματα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
