Η αγορά των διατηρητέων ακινήτων συνεχίζει να αποτελεί μια μοναδική κατηγορία στην ελληνική κτηματαγορά, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική και ιστορική αξία με αυξημένες υποχρεώσεις συντήρησης. Οι ιδιοκτήτες αυτών των κτηρίων, που συχνά αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα φθοράς, ζητούν από την Πολιτεία ένα πιο λειτουργικό πλαίσιο στήριξης για την επανάχρηση τους.
Οι ανησυχίες αυτές ήρθαν στο προσκήνιο κατά τη διάρκεια ημερίδας που διοργάνωσε ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτηρίων και Μνημείων, με αφορμή τη Διεθνή Ημέρα Μνημείων. Περίπου 25.000 διατηρητέα κτήρια υπάρχουν στη χώρα, αλλά πολλά από αυτά παραμένουν εγκαταλελειμμένα ή χρειάζονται άμεσες παρεμβάσεις.
Οι ιδιοκτήτες ζητούν την απλοποίηση των διαδικασιών αδειοδότησης, τη μείωση του κόστους συντήρησης μέσω φορολογικών κινήτρων και τη δημιουργία μόνιμων προγραμμάτων ενίσχυσης για αποκατάσταση. Όπως τονίστηκε, η κατάσταση είναι κρίσιμη και απαιτεί άμεσες ενέργειες για να μην οδηγηθούν τα κτήρια στην πλήρη εγκατάλειψη. Η φθορά είναι ορατή και σε πολλές περιπτώσεις μη αναστρέψιμη αν δεν υπάρξουν άμεσες παρεμβάσεις.
Η ανάγκη για επανάχρηση των κτηρίων είναι επίσης επιτακτική. Χωρίς λειτουργική ένταξη στη σύγχρονη ζωή, τα διατηρητέα κινδυνεύουν να χαθούν. Οι ιδιοκτήτες ζητούν μεγαλύτερη ευελιξία στις χρήσεις των ακινήτων, ώστε να μπορέσουν να επανενταχθούν στην οικονομική και κοινωνική ζωή, είτε ως κατοικίες είτε ως επαγγελματικοί ή πολιτιστικοί χώροι.
Η συνεργασία μεταξύ Πολιτείας, επιστημονικής κοινότητας και ιδιωτών είναι απαραίτητη για τη διατήρηση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Όπως τόνισε η πρόεδρος του Συλλόγου, η αρχιτεκτονική κληρονομιά δεν είναι απλώς κτήρια, αλλά μέρος της ιστορίας μας που χρειάζεται στήριξη για να διατηρηθεί.
