Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο έκδοσης διαταγών πληρωμής και απόδοσης μισθίου φέρνει απόφαση του Υπουργείου Δικαιοσύνης, θέτοντας σε εφαρμογή τη νέα ρύθμιση του άρθρου 637 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.
Με το νέο πλαίσιο, οι σχετικές διαταγές δεν θα εκδίδονται πλέον αποκλειστικά από δικαστές, αλλά και από ειδικά ορισμένους δικηγόρους, οι οποίοι θα επιλέγονται από καταλόγους που θα τηρούνται σε κάθε Πρωτοδικείο.
Η μεταρρύθμιση στοχεύει κυρίως στην επιτάχυνση των διαδικασιών για την ανάκτηση ακινήτων από ιδιοκτήτες, σε περιπτώσεις απλήρωτων ενοικίων ή λήξης μίσθωσης.
Σύμφωνα με τη μεταβατική διάταξη του νόμου 5264/2025, έως τις 30 Απριλίου 2026 οι διαταγές θα συνεχίσουν να εκδίδονται από δικαστές. Από την 1η Μαΐου 2026, η αρμοδιότητα θα περνά στους δικηγόρους που θα ενταχθούν στους ειδικούς καταλόγους.
Δύο κατάλογοι ανά Πρωτοδικείο
Η υπουργική απόφαση (Αριθμ. 17255 – ΦΕΚ Β’ 1359/12.03.2026) προβλέπει τη δημιουργία δύο ξεχωριστών καταλόγων σε κάθε Πρωτοδικείο:
- ένας για διαταγές πληρωμής
- ένας για διαταγές απόδοσης μισθίου
Οι κατάλογοι θα καταρτίζονται από τους Δικηγορικούς Συλλόγους και η διαχείρισή τους θα ανήκει στον προϊστάμενο του εκάστοτε Πρωτοδικείου. Η ανάθεση υποθέσεων θα γίνεται με αλφαβητική σειρά, ώστε να διασφαλίζεται ίση μεταχείριση.
Προϋποθέσεις συμμετοχής για δικηγόρους
Η συμμετοχή δεν είναι ανοιχτή σε όλους. Οι ενδιαφερόμενοι δικηγόροι θα πρέπει:
- να είναι οικονομικά ενήμεροι στον Σύλλογό τους
- να διαθέτουν τουλάχιστον 4 χρόνια εμπειρίας
- να μην έχουν σοβαρές πειθαρχικές ποινές
- να έχουν ολοκληρώσει ειδικό επιμορφωτικό πρόγραμμα 16 ωρών
Τα σεμινάρια θα διοργανώνονται κάθε χρόνο από το Υπουργείο Δικαιοσύνης σε συνεργασία με την Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων.
Προθεσμία 20 ημερών
Ο δικηγόρος που αναλαμβάνει την υπόθεση θα πρέπει να εκδώσει τη διαταγή μέσα σε 20 ημέρες, εκτός αν απαιτηθούν επιπλέον στοιχεία.
Παράλληλα, υποχρεούται να ενεργεί με επαγγελματική επιμέλεια, να εφαρμόζει τον νόμο ορθά και να αποφεύγει περιπτώσεις σύγκρουσης συμφερόντων. Σε περίπτωση παραβάσεων ή καθυστερήσεων, προβλέπεται διαγραφή από τους καταλόγους.
Αμοιβές
Για κάθε διαταγή προβλέπεται:
- 400 ευρώ για διαταγή πληρωμής
- 300 ευρώ για διαταγή απόδοσης μισθίου
Τα ποσά δεν επιβαρύνονται με ΦΠΑ και δεν υπόκεινται σε κρατήσεις, ενώ καταβάλλονται προκαταβολικά από τον αιτούντα μέσω του Δικηγορικού Συλλόγου.
Παραμένει η δικαστική οδός
Η δυνατότητα κατάθεσης αγωγής στο Πρωτοδικείο δεν καταργείται. Αντίθετα, παραμένει σε ισχύ και προκρίνεται σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν νομικές αμφισβητήσεις ή απαιτείται εκτενής δικαστική κρίση.
Η νέα διαδικασία λειτουργεί ως ταχύτερη εναλλακτική, χωρίς να αντικαθιστά πλήρως την παραδοσιακή δικαστική οδό.
Πηγή: flash.gr
