Η συνεχής αύξηση των ενοικίων και τιμών ακινήτων περιορίζει τους επαγγελματίες στην Ελλάδα. Η συνεχής αύξηση των τιμών ακινήτων και των ενοικίων γραφείων και καταστημάτων σε όλη την Ελλάδα ασκεί πίεση σε χιλιάδες επαγγελματίες και μικρομεσαίους επιχειρηματίες, πολλοί από τους οποίους αγωνίζονται να επιβιώσουν. Η ζήτηση παραμένει ισχυρή, κυρίως για υψηλής ποιότητας ακίνητα σε περιοχές με υψηλή ορατότητα ή τουριστική κίνηση. Ωστόσο, οι μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν όλο και μεγαλύτερες δυσκολίες στην εξασφάλιση προσιτών μισθώσεων σε αυτές τις περιοχές.
Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, η μέση τιμή πώλησης γραφειακού χώρου πρώτης κατηγορίας σε πανεθνικό επίπεδο αυξήθηκε κατά 4,9% το 2024 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτή η αύξηση ακολουθεί μια αντίστοιχη ανόδο 5,9% που καταγράφηκε το 2023. Περιοδικά, η Αθήνα κατέγραψε την πιο απότομη αύξηση, με τις τιμές γραφείων πρώτης κατηγορίας να αυξάνονται κατά 6,9%, ακολουθούμενη από τη Θεσσαλονίκη με 6,1% και την υπόλοιπη χώρα με 2,0%.
Στη δεύτερη μισή του 2024, οι τιμές γραφείων υψηλής ποιότητας αυξήθηκαν κατά 4,3% σε σχέση με την πρώτη μισή του έτους. Αυτή η αύξηση ακολουθεί πιο μετριοπαθείς ενδιάμεσες αυξήσεις 1,7% στα τέλη του 2023 και 1,8% στις αρχές του 2024. Περαιτέρω, οι ενοικιαζόμενες τιμές γραφείων αυξήθηκαν επίσης το 2024, αν και με πιο αργό ρυθμό, σημειώνοντας πανεθνικά μια αύξηση 1,9%.
Οι τιμές πώλησης ακινήτων λιανικής ακολούθησαν μια παρόμοια ανοδική πορεία, με τις τιμές των υψηλής ποιότητας εμπορικών χώρων να σημειώνουν αύξηση 8,8% το 2024, ξεπερνώντας την ανάπτυξη 7,2% που καταγράφηκε το 2023.
in.gr
