Ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της κρίσης, έχουν αναδειχθεί θέματα που συνεχίζουν να απασχολούν χιλιάδες ένοικους και διαχειριστές πολυκατοικιών. Οι διαφωνίες μεταξύ ενοίκων, η έλλειψη εμπιστοσύνης και η απουσία ξεκάθαρων κανόνων οδηγούν πολλές πολυκατοικίες σε αδιέξοδα . Ο κος Γεώργιος Πολυχρονίδης, διευθύνων σύμβουλος μιας από τις παλαιότερες επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών συντήρησης και διαχείρισης πολυκατοικιών στην Ελλάδα, τονίζει ότι είναι ευθύνη όλων να αναβαθμίσουν την προσέγγιση στη διαχείριση.
Σημαντικός παράγοντας αποτελεσματικότητας ήταν πάντα η ανταπόκριση στις πραγματικές ανάγκες κάθε εποχής και η αδιάκοπη προσπάθεια αναγνώρισής τους.
Τα βασικά προβλήματα που εμφανίζονται στις πολυκατοικίες
Η εμπειρία έχει δείξει ότι τα ζητήματα δεν είναι πάντα τεχνικά ή οικονομικά. Είναι συνήθως ανθρώπινα. Οι διαχειριστές πολυκατοικιών καταβάλλουν μεγάλες προσπάθειες για να διατηρήσουν την ομαλότητα και έχουν αναπτύξει διαδικασίες διαμεσολάβησης και ελέγχου που μειώνουν τις τριβές. Ο ρόλος του διαχειριστή έχει εξελιχθεί σε συντονιστή, ενώ η διαφάνεια μειώνει τις εντάσεις και διευκολύνει τη συνεργασία.
Ο ρόλος του κανονισμού της πολυκατοικίας στην εύρυθμη λειτουργία της
Ο κανονισμός λειτουργεί ως ο βασικός κανόνας που διέπει τη ζωή στην πολυκατοικία. Απαιτείται να εφαρμόζεται με συνέπεια και σεβασμό, λειτουργώντας ως εργαλείο για την πρόληψη συγκρούσεων και τη βελτίωση της ποιότητας της καθημερινότητας. Η πρόληψη αποτελεί ένα άκρως σημαντικό αλλά συχνά παραμελημένο εργαλείο στη διαχείριση της πολυκατοικίας, που διασφαλίζει την ομαλή λειτουργία και την αποφυγή προβλημάτων.
Σημειώνεται ότι οι νεότεροι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων προτιμούν οργανωμένες διαδικασίες και διαφανή ενημέρωση, γεγονός που μας οδήγησε να επενδύσουμε σε σύγχρονες λύσεις. Αυτή η γενεαλογική αλλαγή δεν τη βλέπουμε σαν πρόκληση αλλά σαν ευκαιρία να εξελίξουμε τη διαχείριση πολυκατοικίας, καθιστώντας την πιο άμεση και φιλική.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
