Μεγάλη ανάσα για ιδιοκτήτες φέρνει η νέα Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, καθώς προβλέπει επιχορηγήσεις από 70% έως 95% και ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με προτεραιότητα στα κλειστά ακίνητα. Ο Οδηγός Εφαρμογής δημοσιεύτηκε, ενώ οι ημερομηνίες έναρξης της υποβολής αιτήσεων θα ανακοινωθούν σε επόμενο στάδιο.
Τι προβλέπει ο Οδηγός Εφαρμογής
Ο Οδηγός περιγράφει αναλυτικά όλα τα στάδια συμμετοχής, από την προετοιμασία και την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης έως την αξιολόγηση, την έγκριση χρηματοδότησης, την υλοποίηση των εργασιών και την καταβολή της επιχορήγησης.
Παράλληλα, καθορίζει τις επιλέξιμες εργασίες και δαπάνες, τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τις προθεσμίες, αλλά και τις διαδικασίες ελέγχου και πιστοποίησης για την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων.
Ποιες εργασίες χρηματοδοτούνται
Η Δράση καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών ανακαίνισης και επισκευής, όπως:
– Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
– Αντικατάσταση δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
– Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
– Επισκευές δομικών στοιχείων, επιχρίσματα, πλακίδια και χρωματισμούς.
– Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις προσβασιμότητας, όπου προβλέπεται.
Επιπλέον, χρηματοδοτούνται παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης και εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.
Κάθε πρόταση πρέπει να συνδυάζει εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, ώστε να εξασφαλίζεται βελτίωση της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
Προτεραιότητα στις κλειστές κατοικίες – Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις
Η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων θα ενεργοποιηθεί σε δύο φάσεις: πρώτα για τις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια για τις κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.
Η δημοσίευση του Οδηγού δεν σημαίνει και έναρξη υποβολής αιτήσεων. Οι ημερομηνίες ενεργοποίησης της πλατφόρμας και οι προθεσμίες για κάθε φάση θα ανακοινωθούν αργότερα.
Μέχρι τότε, οι πολίτες μπορούν να ενημερωθούν αναλυτικά για τους όρους της Δράσης και να προετοιμάσουν εγκαίρως έναν πλήρη φάκελο συμμετοχής.
Πώς προετοιμάζονται οι ενδιαφερόμενοι
Βασική προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης χρηματοδότησης είναι η προηγούμενη έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τη συγκεκριμένη κατοικία. Η Βεβαίωση είναι το πρώτο στάδιο συμμετοχής και δεν συνεπάγεται αυτόματα έγκριση χρηματοδότησης.
Η αίτηση θα υποβάλλεται μόνο ηλεκτρονικά, μέσω του πληροφοριακού συστήματος της Δράσης που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), χωρίς φυσικό φάκελο.
Κεντρικό στοιχείο της αίτησης είναι το Σχέδιο Παρεμβάσεων, στο οποίο θα αποτυπώνονται οι προτεινόμενες εργασίες και ο αντίστοιχος προϋπολογισμός. Με βάση το Σχέδιο θα προσδιορίζεται το αιτούμενο ποσό επιχορήγησης και θα ελέγχεται η τήρηση των προϋποθέσεων χρηματοδότησης.
Η συνδρομή τεχνικού συμβούλου δεν είναι υποχρεωτική για την υποβολή της αίτησης, προτείνεται όμως για την ορθή επιλογή των παρεμβάσεων, τη σωστή σύνταξη του Σχεδίου και τη ρεαλιστική εκτίμηση του κόστους.
Στην αρχική υποβολή θα απαιτούνται το Σχέδιο Παρεμβάσεων, οι προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και, κατά περίπτωση, πρόσθετα δικαιολογητικά. Το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας θα κατατεθούν σε επόμενο στάδιο, μετά τη θετική αξιολόγηση της αίτησης και μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία.
Όλα τα σχετικά δικαιολογητικά και οι υπεύθυνες δηλώσεις περιλαμβάνονται στα παραρτήματα του Οδηγού που δημοσιεύεται.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να αξιοποιήσουν το διάστημα μέχρι την ενεργοποίηση της πλατφόρμας για να ελέγξουν τα στοιχεία του ακινήτου, να εξασφαλίσουν τυχόν απαιτούμενες συναινέσεις συνιδιοκτητών, να τακτοποιήσουν εκκρεμότητες νομιμότητας ή τακτοποίησης και να προετοιμάσουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων.
Με τη νέα Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», το ΕΣΠΑ 2021-2027 συμβάλλει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και στην αξιοποίηση κατοικιών που παραμένουν ανενεργές, συνδέοντας την κοινωνική πολιτική με την ενεργειακή αναβάθμιση και τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Η δημοσίευση του Οδηγού βρίσκεται αναρτημένη στην Ιστοσελίδα του Προγράμματος Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή 2021-2027, στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://peka-program.gr/dimosieysi-odigoy-efarmogis-tis-drasis-anakainisi-katoikias/
ΦΩΤΟ ΑΡΧΕΙΟΥ
