Ανοδική πορεία καταγράφουν οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στις περισσότερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας στο 2ο τρίμηνο του 2026, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2025. Ωστόσο, οι διαφορές τόσο στο ύψος των τιμών όσο και στη μεταβολή τους παραμένουν έντονες, σύμφωνα με το Spitogatos Insights.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, του νέου business unit του Spitogatos που αξιοποιεί τεχνολογία Big Data και Data Intelligence για την ενημέρωση του επενδυτικού κοινού, τις υψηλότερες ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας καταγράφουν η Κέρκυρα με 13,4 ευρώ/τ.μ., η Ρόδος με 13,3 ευρώ/τ.μ. και το Ρέθυμνο με 13,2 ευρώ/τ.μ. Ακολουθούν τα Χανιά με 12,9 ευρώ/τ.μ. και το Ηράκλειο με 12,0 ευρώ/τ.μ.
Στον αντίποδα, η χαμηλότερη ΜΖΤ εντοπίζεται στη Λαμία με 6,8 ευρώ/τ.μ., ενώ ανάμεσα στις πιο προσιτές φοιτητουπόλεις βρίσκονται επίσης το Αγρίνιο και η Δράμα με 7,2 ευρώ/τ.μ., καθώς και οι Σέρρες και η Σάμος με 7,3 ευρώ/τ.μ.
Σε επίπεδο ετήσιας μεταβολής, η μεγαλύτερη αύξηση σημειώνεται στη Ρόδο με +16,6%, ενώ σημαντική άνοδος καταγράφεται επίσης στη Δράμα (+15,2%), στη Χίο (+13,1%), στην Καστοριά (+12,3%) και στο Ηράκλειο (+12,0%). Αντίθετα, μειώσεις στις ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών εμφανίζονται στη Σπάρτη (-8,6%), στο Αγρίνιο (-2,2%) και στα Τρίκαλα (-0,6%), ενώ σε Βόλο, Πάτρα, Ρίο και Κατερίνη οι τιμές παραμένουν σταθερές σε ετήσια βάση.
Τα στοιχεία δείχνουν μια ανοδική αλλά άνιση εικόνα για την ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Οι υψηλότερες ΜΖΤ εξακολουθούν να συγκεντρώνονται κυρίως σε πόλεις και νησιωτικούς προορισμούς με έντονη τουριστική κίνηση, όπου η φοιτητική ζήτηση συνυπάρχει με τη γενικότερη ζήτηση για κατοικία. Την ίδια στιγμή, οι σημαντικές αυξήσεις που καταγράφονται και σε πιο προσιτές φοιτητουπόλεις, όπως η Δράμα, δείχνουν ότι οι πιέσεις στις ΜΖΤ δεν περιορίζονται μόνο στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.
Αναλυτικά οι MZT ανά πόλη
* Δράμα: 7,2 ευρώ/τ.μ. – Ετήσια μεταβολή: +15,2%
* Λαμία: 6,8 ευρώ/τ.μ. – +5,5%
* Καστοριά: 7,4 ευρώ/τ.μ. – +12,3%
* Αγρίνιο: 7,2 ευρώ/τ.μ. – -2,2%
* Σέρρες: 7,3 ευρώ/τ.μ. – +4,7%
* Σάμος: 7,3 ευρώ/τ.μ. – +4,3%
* Αίγιο: 7,5 ευρώ/τ.μ. – +0,9%
* Κατερίνη: 8,3 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
* Τρίκαλα: 8,5 ευρώ/τ.μ. – -0,6%
* Καβάλα: 8,4 ευρώ/τ.μ. – +5,0%
* Πρέβεζα: 9,0 ευρώ/τ.μ. – +9,8%
* Καρδίτσα: 8,1 ευρώ/τ.μ. – +0,2%
* Κομοτηνή: 8,5 ευρώ/τ.μ. – +3,0%
* Λέσβος: 8,3 ευρώ/τ.μ. – +4,1%
* Σπάρτη: 8,0 ευρώ/τ.μ. – -8,6%
* Φλώρινα: 8,9 ευρώ/τ.μ. – +1,6%
* Ξάνθη: 8,8 ευρώ/τ.μ. – +3,7%
* Χίος: 9,8 ευρώ/τ.μ. – +13,1%
* Ρίο: 8,3 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
* Βόλος: 10,0 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
* Λάρισα: 10,0 ευρώ/τ.μ. – +5,7%
* Ιωάννινα: 10,0 ευρώ/τ.μ. – +3,0%
* Πάτρα: 10,0 ευρώ/τ.μ. – 0,0%
* Χαλκίδα: 10,7 ευρώ/τ.μ. – +7,1%
* Αλεξανδρούπολη: 11,3 ευρώ/τ.μ. – +5,8%
* Καλαμάτα: 11,2 ευρώ/τ.μ. – +7,1%
* Ηράκλειο: 12,0 ευρώ/τ.μ. – +12,0%
* Ρόδος: 13,3 ευρώ/τ.μ. – +16,6%
* Χανιά: 12,9 ευρώ/τ.μ. – +4,7%
* Ρέθυμνο: 13,2 ευρώ/τ.μ. – +10,0%
* Κέρκυρα: 13,4 ευρώ/τ.μ. – +0,8%
ΦΩΤΟ ΑΡΧΕΙΟΥ ΟΡΕΣΤΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΟΥ
