Το «Διάταγμα Μαρικάρμεν», το οποίο προβλέπει την αναστολή των εξώσεων για ευάλωτους ενοικιαστές έως το 2030, ενέκρινε το υπουργικό συμβούλιο της Ισπανίας, μετά τις μαζικές κινητοποιήσεις που πραγματοποιήθηκαν στη χώρα με αφορμή την έξωση της 87χρονης Μαρικάρμεν Αμπασκάλ.
Η απόφαση ελήφθη την Τρίτη 29 Σεπτεμβρίου, έπειτα από διαβουλεύσεις μεταξύ των Σοσιαλιστών του Πέδρο Σάντσεθ και των κυβερνητικών τους εταίρων από το Sumar. Το νέο πλαίσιο περιλαμβάνει επίσης μέτρα για την προστασία των μισθώσεων και τον περιορισμό της δραστηριότητας επιθετικών επενδυτικών κεφαλαίων στην αγορά κατοικίας.
Το διάταγμα πήρε το όνομά του από την 87χρονη Μαρικάρμεν Αμπασκάλ, η οποία απομακρύνθηκε πριν από μία εβδομάδα από το διαμέρισμα όπου ζούσε επί 70 χρόνια, καθώς η επενδυτική εταιρεία που είχε αγοράσει το ακίνητο αύξησε το ενοίκιό της σε επίπεδο υπερτριπλάσιο του προηγούμενου.
Η υπόθεσή της προκάλεσε έντονες αντιδράσεις στην Ισπανία και διεθνώς, οδηγώντας σε πολυπληθείς διαδηλώσεις για τη στεγαστική κρίση. Μάλιστα, στην κεντρική πλατεία Πουέρτα δελ Σολ της Μαδρίτης δημιουργήθηκε κατασκήνωση διαδηλωτών, για πρώτη φορά μετά το 2011 και τις κινητοποιήσεις του κινήματος των Αγανακτισμένων.
Επιστρέφει στο σπίτι της η 87χρονη
Οι κινητοποιήσεις συνοδεύτηκαν και από μια εξέλιξη στην υπόθεση της Μαρικάρμεν, καθώς η εταιρεία που έχει στην ιδιοκτησία της το διαμέρισμα κατέληξε σε συμφωνία με τη δικηγόρο της ηλικιωμένης, έπειτα από διαμεσολάβηση του δήμου της Μαδρίτης.
Σύμφωνα με τη συμφωνία, η 87χρονη θα μπορέσει να επιστρέψει στο σπίτι της, καταβάλλοντας ενοίκιο περίπου αντίστοιχο με εκείνο που πλήρωνε πριν από την αύξηση.
Η συγκεκριμένη εξέλιξη προηγήθηκε της κυβερνητικής απόφασης για την έγκριση των νέων μέτρων προστασίας των ενοικιαστών.
Τι προβλέπει το «Διάταγμα Μαρικάρμεν»
Το νέο πλαίσιο, το οποίο αποτελείται από δύο διατάγματα, περιλαμβάνει τρεις βασικές παρεμβάσεις:
- Αναστολή των εξώσεων για τους ευάλωτους ενοικιαστές έως το 2030.
- Αυτόματη ανανέωση των συμβολαίων μίσθωσης έως το 2028.
- Απαγόρευση αγοράς κατοικιών από επιθετικά επενδυτικά κεφάλαια.
Η υπουργός Υγείας της Ισπανίας, Μόνικα Γκαρθία Γκόμεθ, η οποία παρουσίασε το περιεχόμενο του διατάγματος, αναγνώρισε τη συμβολή των κινητοποιήσεων στην προώθηση των μέτρων.
«Ευχαριστούμε τις κινητοποιήσεις και τις κατασκηνώσεις των διαδηλωτών. Χωρίς εσάς, αυτό δεν θα είχε γίνει δυνατό», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Αναφερόμενη στην ανάγκη ρύθμισης της αγοράς κατοικίας, η υπουργός υπογράμμισε ότι «Είναι καιρός να επέμβουμε στην κερδοσκοπική αγορά των ακινήτων και να αρχίσουμε να επιτυγχάνουμε μια ισορροπία ανάμεσα στους απλούς πολίτες και τα κεφάλαια-γύπες».
Την Παρασκευή η κρίσιμη ψηφοφορία στη Βουλή
Παρά την έγκριση από το υπουργικό συμβούλιο, η κοινοβουλευτική επικύρωση των δύο διαταγμάτων παραμένει ανοιχτή. Η ψηφοφορία έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, με την κυβέρνηση Σάντσεθ να χρειάζεται τη στήριξη άλλων κομμάτων, καθώς δεν διαθέτει αυτοδυναμία.
Το Λαϊκό Κόμμα (PP) έχει ήδη εκφράσει την αντίθεσή του. Ο πρόεδρός του, Αλμπέρτο Νούνιεθ Φεϊχόο, υποστήριξε ότι το διάταγμα «θα επιφέρει ακόμα μεγαλύτερη καταστροφή στην αγορά των ακινήτων».
Επιφυλάξεις διατυπώνει και το δεξιό καταλανικό κόμμα Junts, το οποίο είχε καταψηφίσει δύο προηγούμενα κυβερνητικά νομοσχέδια για τη στέγαση.
Η εκπρόσωπός του, Μίριαμ Νογκέρας, υποστήριξε στο ισπανικό δημόσιο δίκτυο RTVE ότι τα προτεινόμενα μέτρα δεν διαχωρίζουν επαρκώς τις μεγάλες εταιρείες ακινήτων από τους μικροϊδιοκτήτες.
Από διαφορετική αφετηρία, το Podemos ζητά πιο εκτεταμένες παρεμβάσεις, εκφράζοντας παράλληλα τη διαφωνία του με την απόφαση να χωριστούν τα μέτρα σε δύο διατάγματα. Αντίστοιχες επιφυλάξεις έχουν διατυπώσει και εκπρόσωποι της Εθνικής Ένωσης Ενοικιαστών.
Κάλεσμα για συνέχιση των κινητοποιήσεων
Ο υπουργός Κοινωνικών Δικαιωμάτων, Πάμπλο Μπουστίντουι, ο οποίος προέρχεται από το Sumar, απηύθυνε μήνυμα προς τα κόμματα που εκφράζουν αντιρρήσεις για το νέο πλαίσιο.
«Θα είναι πολύ δύσκολο να εξηγήσει κανείς μια στάση άρνησης, αδιαφορίας ή απροθυμίας», ανέφερε, απευθυνόμενος κυρίως στα κόμματα της Δεξιάς.
Παράλληλα, κάλεσε τους πολίτες να συνεχίσουν τις κινητοποιήσεις, προκειμένου «να ανοίξει ο δρόμος για το γενικό συμφέρον στη Βουλή», ενόψει της ψηφοφορίας που θα καθορίσει την κοινοβουλευτική τύχη των νέων μέτρων.
