Αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος για το 2025. Η ανοδική πορεία των τιμών στα ακίνητα συνεχίζει να παρατηρείται με εντυπωσιακή δυναμική το δεύτερο τρίμηνο του 2025, όπως αναφέρει η Τράπεζα της Ελλάδος στην Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας, που δημοσιεύθηκε τον Οκτώβριο του 2025. Η αυξητική τάση στις τιμές των διαμερισμάτων παραμένει ισχυρή, καθώς οι τιμές των κατοικιών έχουν ξεπεράσει τα ιστορικά υψηλά του 2008.
Συγκεκριμένα, οι τιμές των διαμερισμάτων σημείωσαν αύξηση 7,3% σε ετήσια βάση, με αποτέλεσμα να ξεπεράσουν το προηγούμενο υψηλό των 102,2 μονάδων. Η συνεχής ζήτηση από το εσωτερικό και το εξωτερικό, σε συνδυασμό με το περιορισμένο απόθεμα κατοικιών, αναμένεται να συντηρήσει αυτή την ανοδική τάση και στο μέλλον. Η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά είναι οι βασικοί παράγοντες που τροφοδοτούν τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων.
Οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν με ετήσιο ρυθμό 6,8%, υπερβαίνοντας κατά 9,4 μονάδες τα υψηλά του 2008. Ειδικότερα, οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων σημείωσαν άνοδο 7,6%, με τον σχετικό δείκτη να διαμορφώνεται σε 104,5. Ιδιαίτερη αύξηση παρατηρήθηκε στη Θεσσαλονίκη, όπου οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,8%. Στην Αθήνα, ο δείκτης τιμών διαμορφώθηκε σε 112,2, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή πορεία των τιμών.
Η Τράπεζα της Ελλάδος προειδοποιεί ότι οι αυξήσεις αυτές συνδέονται με συστημικούς κινδύνους, αν και δεν επηρεάζουν άμεσα τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα λόγω των χαμηλών εκταμιεύσεων στεγαστικών δανείων. Σε αυτό το πλαίσιο, είναι επιτακτική η ανάγκη λήψης μέτρων για την αντιμετώπιση των δυσμενών επιπτώσεων από το στεγαστικό πρόβλημα, ιδιαίτερα για την υποστήριξη των νοικοκυριών.
Σύμφωνα με τα πειραματικά στοιχεία του Ευρωπαϊκού Συστήματος Κεντρικών Τραπεζών, η αύξηση του καθαρού πλούτου των νοικοκυριών κατά την εξεταζόμενη περίοδο καταδεικνύει τη σημασία της αξίας της κατοικίας στην ελληνική οικονομία.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
