Αύξηση τιμών διαμερισμάτων στην Ελλάδα: νέα δεδομένα και τάσεις στην αγορά ακινήτων. Η ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων συνεχίζει να καταγράφει ανοδική πορεία, καθιστώντας τη διαδικασία αγοράς κατοικίας ιδιαίτερα δύσκολη και δαπανηρή για τον μέσο Έλληνα. Η ετήσια μεταβολή των τιμών των διαμερισμάτων υπήρξε σημαντικά αυξημένη, φτάνοντας το 7,3% στο β΄ τρίμηνο του 2025. Η συνεχής αύξηση των τιμών αποδίδεται σε δύο κύριους παράγοντες: τη μειωμένη διαθεσιμότητα ακινήτων, η οποία περιορίζει την προσφορά, και την ανατιμολόγηση των κατασκευαστικών υλικών, που επηρεάζει κυρίως τα νεόδμητα ακίνητα.
Αξιοσημείωτο είναι ότι παρά την ανοδική πορεία της αγοράς, ο ρυθμός αύξησης των τιμών έχει αρχίσει να επιβραδύνεται, με τα παλαιότερα ακίνητα να καταγράφουν μεγαλύτερη αύξηση σε σχέση με τα νεότερα. Ειδικότερα, η μεταβολή των τιμών των νέων διαμερισμάτων καταγράφεται στο 6,8%, ενώ των παλαιών φτάνει το 7,6%. Αυτή η τάση ενισχύεται από την αυξημένη ζήτηση για παλαιότερα ακίνητα, που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ.
Με βάση τα γεωγραφικά δεδομένα, η αύξηση των τιμών παρουσιάζει διαφοροποιήσεις. Στην Αθήνα, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής είναι 5,9%, ενώ στη Θεσσαλονίκη ανέρχεται στο 8,8%. Τα στοιχεία καταδεικνύουν μία μετατόπιση του αγοραστικού ενδιαφέροντος εκτός της Αττικής, καθώς οι περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων εμφανίζουν μεγαλύτερες αυξήσεις.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
