Η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης εμφανίζει εντυπωσιακή ανάπτυξη με πάνω από 1 εκατ. κλίνες από τον Απρίλιο του 2025. Η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης δείχνει μια εντυπωσιακή δυναμική για το 2025, καθώς, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών έχει ξεπεράσει το φράγμα του ενός εκατομμυρίου ήδη από τον Απρίλιο. Αυτή η αύξηση καταγράφεται πολύ νωρίτερα σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, όταν ο αντίστοιχος αριθμός είχε καταγραφεί τον Ιούλιο, τον μήνα με την υψηλότερη τουριστική κίνηση. Οι διαθέσιμες κλίνες των καταλυμάτων τύπου Airbnb ξεπέρασαν το 1 εκατομμύριο για πρώτη φορά φέτος τον Απρίλιο.
Αυτή η εξέλιξη υπογραμμίζει την ουσιαστική διεύρυνση της τουριστικής βάσης στη βραχυχρόνια μίσθωση. Για να κατανοηθεί καλύτερα αυτή η ανάπτυξη, τον Ιανουάριο, ο αριθμός των κλινών ήταν 947 χιλ. (+101 χιλ. σε σχέση με το 2024), τον Φεβρουάριο αυξήθηκαν στις 961 χιλ. (+84 χιλ.), τον Μάρτιο έφτασαν τις 981 χιλ. (+75 χιλ.) και τελικά, τον Απρίλιο ξεπέρασαν το 1 εκατ. φτάνοντας τις 1.007.718 κλίνες (+72 χιλ. σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους).
Η ανοδική τάση του τουρισμού ενισχύει την αύξηση του αριθμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρόλο που από την 1η Ιανουαρίου 2025 ισχύει απαγόρευση εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για συγκεκριμένες περιοχές. Η αύξηση του αριθμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι συνεχής από το 2023 και φαίνεται να μην ανακόπτεται.
Τον Ιανουάριο, ο αριθμός των καταλυμάτων ήταν 213 χιλ. (+23 χιλ. σε σύγκριση με το 2024), τον Φεβρουάριο ανήλθαν στα 216 χιλ. (+20 χιλ.), τον Μάρτιο έφτασαν τις 222 χιλ. (+18 χιλ.) και τον Απρίλιο στις 228 χιλ. (+16 χιλ.). Παρά την αύξηση του αριθμού των καταλυμάτων, οι πληρότητες παραμένουν σε ανοδική πορεία. Η ανάλυση των πληροτήτων των καταλυμάτων για το πρώτο τρίμηνο του 2025 καταγράφει αύξηση στους δύο πρώτους μήνες και σταθεροποίηση τον Μάρτιο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024.
Η μέση πληρότητα τον Ιανουάριο ήταν στο 14% (+2 ποσοστιαίες μονάδες), τον Φεβρουάριο στο 15% (+5 π.μ.) και τον Μάρτιο στο 17% (σταθερά από το 2024). Το δεύτερο τρίμηνο ξεκίνησε με περαιτέρω βελτίωση, καθώς τον Απρίλιο η πληρότητα ανήλθε στο 26%, αυξημένη κατά +3 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με το 23% του Απριλίου 2024, επιβεβαιώνοντας τη θετική πορεία της ζήτησης για βραχυχρόνια μίσθωση.
Ωστόσο, σε αντίθεση με την πληρότητα, η μέση διάρκεια παραμονής στα καταλύματα την περίοδο Ιανουαρίου-Μαρτίου 2025 παρουσίασε μείωση σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, δείχνοντας μια γενικότερη τάση για μικρότερης διάρκειας ταξίδια, γεγονός που ενδέχεται να υποδηλώνει αύξηση της ζήτησης για city break προορισμούς. Τον Ιανουάριο, η μέση παραμονή ήταν 3,1 διανυκτερεύσεις (-3,1%), τον Φεβρουάριο 3,2 διανυκτερεύσεις (-11,1%) και τον Μάρτιο 3,4 διανυκτερεύσεις (-2,9%). Τον Απρίλιο η μέση διάρκεια παραμονής παρέμεινε ίδια με πέρυσι (3,7 διανυκτερεύσεις).
Αξιοσημείωτη είναι η μεταβολή στη σύνθεση των ταξιδιωτών, καθώς οι αλλοδαποί επισκέπτες κυριαρχούν πλέον. Τον Ιανουάριο, οι αλλοδαποί αποτελούσαν το 60% των επισκεπτών, με ποσοστά που συνέχισαν να αυξάνονται, φτάνοντας τον Απρίλιο στο 86% και μόλις το 14% των ημεδαπών. Αυτή η εξέλιξη αντικατοπτρίζει την αύξηση των διεθνών αφίξεων στη χώρα κατά την ίδια περίοδο.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
