Νέοι κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb, που αναμένεται να επηρεάσουν σημαντικά την αγορά. Μόλις τέσσερις ημέρες απομένουν μέχρι την εφαρμογή του νέου κανονιστικού πλαισίου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που θα επηρεάσει άμεσα τα ακίνητα τύπου Airbnb. Αυτοί οι κανόνες απαιτούν από κάθε κατάλυμα να πληροί αυστηρές προδιαγραφές, καθιστώντας τα ουσιαστικά ισοδύναμα με μικρά ξενοδοχεία.
Πολλοί ιδιοκτήτες είχαν ήδη προμηθευτεί εξοπλισμό για τη λειτουργία τους πριν την έκδοση της εγκυκλίου, γεγονός που τους υποχρεώνει να καλύψουν την αποζημίωση ή να προχωρήσουν σε αντικαταστάσεις. Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η εκτίμηση είναι ότι περίπου το 10% έως 20% των υφιστάμενων ακινήτων ενδέχεται να αποσυρθούν από την αγορά λόγω των νέων απαιτήσεων. Όσοι ιδιοκτήτες δεν προλάβουν να τακτοποιήσουν τις άδειες τους ώστε να αναγνωρίζονται ως κύριας χρήσης κινδυνεύουν να αποκλειστούν από τις πλατφόρμες.
Οι απαιτήσεις της εγκυκλίου περιλαμβάνουν συγκεκριμένα κριτήρια για τη νόμιμη λειτουργία των ακινήτων, όπως η ύπαρξη οικοδομικής άδειας και οι προδιαγραφές του εσωτερικού χώρου. Επιπλέον, για την ασφάλεια των ενοίκων απαιτούνται διάφορες πιστοποιήσεις και εξοπλισμός, όπως πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και πρώτων βοηθειών, οι οποίες προσθέτουν σημαντικά έξοδα στους ιδιοκτήτες.
Η μη συμμόρφωση με τις νέες κανονιστικές ρυθμίσεις μπορεί να επιφέρει αυστηρές ποινές, με πρόστιμα που κυμαίνονται από 5.000 έως 20.000 ευρώ ανά περίπτωση. Οι αλλαγές αυτές επιφέρουν όχι μόνο οικονομικές επιπτώσεις αλλά και ριζική αλλαγή στο τοπίο της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
