Το ΜΙΔΑ καθορίζει προθεσμίες και διαδικασίες για μισθωτές και συνιδιοκτήτες ακινήτων. Με τον χρόνο να μετρά αντίστροφα για την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά σε ουσιαστικά βήματα για τον καθορισμό των μισθωτηρίων συμβολαίων. Οι μισθωτές και οι συνιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να αποδεχτούν ή να απορρίψουν τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας έως τις 30 Ιουνίου. Ο στόχος είναι η ακριβής καταγραφή των δεδομένων που αφορούν τα εκμισθούμενα ακίνητα και τους χρήστες τους. Με τη λειτουργία του ΜΙΔΑ, θα δημιουργείται φάκελος για κάθε ιδιοκτησία και οι φορολογούμενοι θα κληθούν να ελέγξουν, να διορθώσουν και να δηλώσουν σωστά τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους.
Στο πλαίσιο αυτής της διαδικασίας, νέα απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, ορίζει ότι για νέες μισθώσεις που θα υποβάλλονται από τις 2 Ιουνίου 2025 και μετά, οι μισθωτές και οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες του ακινήτου θα έχουν προθεσμία 30 ημερών για να αποφασίσουν αν θα αποδεχθούν ή θα απορρίψουν τη δήλωση του εκμισθωτή. Η συγκεκριμένη διαδικασία ενισχύει τη διαφάνεια και τη συμμόρφωση των συμμετεχόντων στις μισθωτικές σχέσεις. Επιπλέον, δίνεται προθεσμία μέχρι τις 30 Ιουνίου 2025 για την ανάρτηση εκπρόθεσμων δηλώσεων λύσης μισθώσεων χωρίς πρόστιμο.
Η νέα ρύθμιση απαιτεί από τους μισθωτές να δηλώνουν ψηφιακά τις αποφάσεις τους και, σε περίπτωση απόρριψης, να εξηγούν τους λόγους μέσω ειδικής εφαρμογής της ΑΑΔΕ. Η δήλωση θεωρείται αποδεκτή εφόσον δεν γίνει κάποια άλλη ενέργεια μέσα στην προθεσμία.
Με αυτές τις αλλαγές, η ΑΑΔΕ επιχειρεί να διασφαλίσει τη σωστή διαχείριση των μισθώσεων, προσδιορίζοντας τη διαδικασία για την υποβολή δηλώσεων λύσης μισθώσεων και την ενημέρωση των φορολογικών στοιχείων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
