Δείτε πώς οι νέες ρυθμίσεις επηρεάζουν τους ιδιοκτήτες μικρών οικοπέδων εκτός σχεδίου στην Ελλάδα. Η υπουργική απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) φέρνει σημαντικές αλλαγές για χιλιάδες ιδιοκτήτες μικρών οικοπέδων εκτός σχεδίου. Η νέα ρύθμιση, που είναι ενταγμένη σε νομοσχέδιο σε δημόσια διαβούλευση, στοχεύει να δώσει μια τελευταία ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να αποκτήσουν οικοδομική άδεια. Οι ιδιοκτήτες οικοπέδων που είναι μικρότερα των 4.000 τετραγωνικών μέτρων θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αιτήσεις για την έκδοση βεβαίωσης από την πολεοδομία έως την 30ή Ιουνίου 2026.
Αξιοσημείωτο είναι ότι το δικαίωμα δόμησης είχε καταργηθεί το Δεκέμβριο του 2022, και οι προθεσμίες για την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών ήταν πολύ αυστηρές. Παρά τις παρατάσεις που δόθηκαν για τη διευκόλυνση των ιδιοκτητών, τα προβλήματα συνέχισαν να ανακύπτουν, κυρίως λόγω των καθυστερήσεων από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Η νέα ρύθμιση αφορά κυρίως μικρά οικόπεδα που δημιουργήθηκαν από παλιές κατατμήσεις και προϋποθέτει την ύπαρξή τους σε δρόμους αναγνωρισμένους από το κράτος. Ειδικότερα, περιλαμβάνει κριτήρια όπως το ελάχιστο πρόσωπο και βάθος των οικοπέδων, με στόχο την αναγνώριση τους και την αποκατάσταση των δικαιωμάτων δόμησης.
Η κατάσταση για τα μεγάλα εκτός σχεδίου οικόπεδα, ωστόσο, παραμένει στάσιμη από τον Μάρτιο του 2023, μετά από ακυρωτικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας. Οι προοπτικές για την επίλυση αυτών των ζητημάτων αναμένονται με το Προεδρικό Διάταγμα που θα καταρτίσει σαφή κριτήρια για την αναγνώριση των δρόμων και την εξασφάλιση της οικοδομησιμότητας των ακινήτων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
