Οι τιμές των ενοικίων και πωλήσεων εμπορικών ακινήτων αυξάνονται συνεχώς, με επιπτώσεις στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Το 2024 οι αυξήσεις στις τιμές πώλησης και στα ενοίκια γραφείων και καταστημάτων συνεχίζονται, σφίγγοντας τη θηλιά στον λαιμό χιλιάδων επαγγελματιών και εμπόρων . Η ζήτηση επικεντρώνεται σε ποιοτικά ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές υψηλής προβολής ή τουριστικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας δύσκολη τη ζωή για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις στην αναζήτηση προσιτών χώρων.
Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 4,9% το 2024, σε σύγκριση με το 2023, ενώ οι δείκτες για την Αθήνα κατέγραψαν αύξηση 6,9%. Οι αυξήσεις αυτές, με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, αντικατοπτρίζουν τη συνεχιζόμενη πίεση στην αγορά ακινήτων . Αντίστοιχα, τα ενοίκια καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν αύξηση 8,8% για το σύνολο της χώρας το 2024.
Η συνεχής ανατίμηση των ενοικίων δημιουργεί σοβαρά προβλήματα για τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, οι οποίες δυσκολεύονται να βρουν βιώσιμες λύσεις. Οι ρυθμοί αύξησης των ενοικίων ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή, με την Αθήνα να σημειώνει τη μεγαλύτερη αύξηση, φέρνοντας σε δύσκολη θέση τους επαγγελματίες που επιθυμούν να επενδύσουν.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
