Σημαντικές εξελίξεις από το ΣτΕ σχετικά με το ΝΟΚ και τις οικοδομικές άδειες, με στόχο τη βιώσιμη ανάπτυξη. Είκοσι σελίδες περιλαμβάνει η γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία δημοσιεύθηκε σήμερα και αφορά το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος σχετικά με την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ). Αυτή η γνωμοδότηση προέρχεται από τη συνταγματική και νόμιμη κρίση του ΝΟΚ, που διαπιστώθηκε πριν από λίγες ημέρες. Η γνωμοδότηση διασφαλίζει τη συνέχιση των εργασιών σε έργα που είχαν ξεκινήσει νόμιμα έως τις 11 Δεκεμβρίου 2024, ενισχύοντας την ασφάλεια των οικοδομικών αδειών.
Το συγκεκριμένο σχέδιο ΠΔ υπεβλήθη στο Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία, έπειτα από τις αποφάσεις της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου. Η 20 σελίδων γνωμοδότηση, αριθ. 135/2025, αποσαφηνίζει το νομικό πλαίσιο γύρω από τη χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ. Η εισαγωγή του μηχανισμού περιβαλλοντικού ισοδυνάμου σηματοδοτεί μια σημαντική καινοτομία για την αντιστάθμιση και βιώσιμη αναβάθμιση του οικιστικού περιβάλλοντος.
Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, ο μηχανισμός περιλαμβάνει το ΕΣΠΙΑΠ, το οποίο χρηματοδοτείται από ποσά περιβαλλοντικού ισοδυνάμου που καταβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι, και την επανέκδοση των οικοδομικών αδειών, με διαδικασία που διαφοροποιείται ανάλογα με την ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού της οικοδομής. Το Ε΄ Τμήμα τόνισε ότι οι νέοι κανόνες δικαίου δεν κωλύουν την επαναρύθμιση των εννόμων σχέσεων και κρίθηκε ότι η επανέκδοση των οικοδομικών αδειών θα είναι αποτέλεσμα ενός νέου νομικού καθεστώτος.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
