Ανακαλύψτε την αναγέννηση της αγοράς διαμερισμάτων στην Αθήνα με έμφαση στη βιωσιμότητα και τις νέες αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις. Από τις πολυτελείς βίλες της Κηφισιάς έως τα βιομηχανικά κτίρια του Πειραιά και τα μεσοαστικά διαμερίσματα στην Αθήνα, επενδυτές και αρχιτέκτονες επαναστατούν και αποκαλύπτουν τα παλιά κτίρια, συνδυάζοντας την ιστορική ταυτότητα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Η Αθήνα γνωρίζει την πιο σημαντική μεταμόρφωση της τελευταίας δεκαετίας, διατηρώντας ωστόσο την ιστορική της εικόνα.
Ταυτόχρονα, νέες πολυκατοικίες και κτίρια κατασκευάζονται με προδιαγραφές που ξεπερνούν ακόμα και τις πρόσφατες προτιμήσεις. Πρόσφατα παραδείγματα περιλαμβάνουν την ανακαίνιση της θερινής βασιλικής κατοικίας σε επτά μοντέρνα αρχοντικά.
Η μεταμόρφωση του ιστορικού κτιρίου της Keranis στον Πειραιά σε ένα συγκρότημα μικτής χρήσης που περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, χώρους εστίασης και υποδομές ευεξίας υπογραμμίζει τη νέα φιλοσοφία ανάπτυξης. Ανάλογες παρεμβάσεις λαμβάνουν χώρα και στο Ardittos House στο Μετς, αντικατοπτρίζοντας τη νέα εικόνα της πόλης. Η Αθήνα επιστρέφει στις ρίζες της μέσω των ανακατασκευών και των νέων κατασκευών που σέβονται το περιβάλλον και την ιστορία της, προσδιορίζοντας έτσι τον δρόμο προς μια βιώσιμη αγορά κατοικίας.
Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της Geoaxis για το τρίτο τρίμηνο του 2025, παρατηρείται σημαντική αύξηση στις τιμές πώλησης διαμερισμάτων σε όλες τις περιοχές μελέτης, όπως οι Αμπελόκηποι και το Μαρούσι. Οι τιμές για τα νεόδμητα διαμερίσματα έχουν αυξηθεί κατά 6,07% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτή η τάση είναι αποτέλεσμα πολλών αλληλένδετων παραγόντων, όπως η περιορισμένη προσφορά, η αυξημένη ζήτηση από εγχώριους και διεθνείς επενδυτές και οι ευνοϊκές ρυθμίσεις όπως το Golden Visa.
Η κοινωνική διάσταση αυτής της ανάπτυξης είναι επίσης καθοριστική, καθώς το ποσοστό ιδιοκατοίκησης έχει μειωθεί και η νέα γενιά στρέφεται ολοένα και περισσότερο στην ενοικίαση, με την αγορά να εξελίσσεται σε ένα περισσότερο επενδυτικό παρά ιδιοχρηστικό περιβάλλον. Το υβριδικό μοντέλο εργασίας ενισχύει επίσης τη ζήτηση για μεγαλύτερους, φωτεινούς και ενεργειακά αποδοτικούς χώρους, καταδεικνύοντας την προτίμηση για αναβαθμισμένες, βιώσιμες κατοικίες.
Η αθηναϊκή αγορά κατοικίας αναδιαμορφώνεται, εστιάζοντας όχι μόνο στις τιμές αλλά και στη φιλοσοφία ανάπτυξης. Οι ανακατασκευές και τα νέα πρότυπα σχεδίασης αποδεικνύουν ότι η πόλη μπορεί να εξελίσσεται χωρίς να χάνει την ταυτότητά της, ενσαρκώνοντας την Αθήνα του 2025, μια πόλη που σέβεται το παρελθόν της ενώ σχεδιάζει το μέλλον της.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
