Η υπόθεση των μπόνους δόμησης στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) προχωρά με θετική εξέλιξη από το Ευρωδικαστήριο. Λευκός καπνός ανέκυψε από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΔΔΑ) στο Στρασβούργο σχετικά με την προσφυγή Ελλήνων κατασκευαστών για τα μπόνους δόμησης που προβλέπει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ). Τα νέα έφτασαν μέσω επίσημου εγγράφου της ΕΔΔΑ, το οποίο ενημέρωνε ότι η υπόθεση πέρασε το πρώτο απαιτητικό στάδιο του παραδεκτού. Σύμφωνα με τον δικηγόρο Ανδρέα Παπαπετρόπουλο, νομικό εκπρόσωπο κατασκευαστικής εταιρείας, η προσφυγή κρίνεται σοβαρή και τεκμηριωμένη, γεγονός που της προσδίδει σημασία.
Είναι ένα κρίσιμο βήμα και αναμένουμε να προσδιοριστεί δικάσιμος, πιθανότατα κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026. Αξιοσημείωτο είναι ότι το 95% των προσφυγών συχνά απορρίπτονται σε αυτό το αρχικό στάδιο. Η προσφεύγουσα εταιρεία επικαλείται παραβίαση του δικαιώματος στη δίκαιη δίκη και ζητά την επανάληψη της διαδικασίας ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ).
Σύμφωνα με την προσφυγή, η απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ είχε κρίνει αντισυνταγματικό το σύστημα κινήτρων προσαύξησης δόμησης του ΝΟΚ, εξαιρώντας τις περιπτώσεις που είχαν ξεκινήσει εργασίες έως την 11η Δεκεμβρίου 2024. Η κατασκευαστική εταιρεία διεκδικεί αποζημίωση για την αφαίρεση της περιουσίας της.
Εν τω μεταξύ, το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ) που σχετίζεται με τις οικοδομικές άδειες αναμένεται να επιστραφεί από το ΣτΕ στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) το φθινόπωρο. Το ΠΔ εξειδικεύει τις ρυθμίσεις του νόμου 5197/2025 για τη συμμόρφωση με την ακυρωτική απόφαση του ΣτΕ. Παρά την τρίμηνη καθυστέρηση, υπάρχουν ανησυχίες σχετικά με τις κυβερνητικές ρυθμίσεις και τις ενδεχόμενες διαφοροποιήσεις από το αρχικό νομικό κείμενο.
Οι κατασκευαστές και οι πολίτες παρακολουθούν με αγωνία τις εξελίξεις, καθώς η τύχη όσων είχαν υποβάλλει αίτημα προς τα συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αρχιτεκτονικής παραμένει αβέβαιη. Η δυνατότητα για τις άδειες που χρησιμοποιούσαν τα μπόνους δόμησης είναι επίσης σε εκκρεμότητα, αφήνοντας μια αίσθηση αβεβαιότητας στην αγορά.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
