Αυξημένος ΕΝΦΙΑ για κλειστά ακίνητα: Στρατηγική για την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων. Φέτος, οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων (servicers) θα κληθούν να καταβάλουν διπλάσιο ΕΝΦΙΑ για τα αναξιοποίητα κλειστά ακίνητα που διατηρούν στα χαρτοφυλάκιά τους. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προγραμματίζει την καταγραφή αυτών των ακινήτων, ώστε να υπολογιστεί ο σχετικός φόρος, με τα εκκαθαριστικά να αναμένονται στις αρχές Μαρτίου.
Τα στελέχη του οικονομικού επιτελείου τονίζουν ότι στόχος του μέτρου είναι να επανενταχθούν στην αγορά κλειστές κατοικίες, αυξάνοντας τη διαθεσιμότητα και συμβάλλοντας στη συγκράτηση των τιμών ενοικίασης και πώλησης. Ο νέος φόρος θα αποσταλεί στους κατόχους των ακινήτων έως το τέλος Φεβρουαρίου, καθώς η σχετική διάταξη τίθεται σε εφαρμογή και θα διαρκέσει μέχρι το 2028.
Η διάταξη, η οποία ψηφίστηκε το 2024, προβλέπει την αύξηση του ΕΝΦΙΑ κατά 100% για κτίσματα που ανήκουν σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Η επιβολή αυτού του φόρου θα αποφέρει σημαντικά έσοδα, τα οποία θα χρησιμοποιηθούν για κοινωνικές δράσεις ενίσχυσης της στεγαστικής πολιτικής.
Με τα επίσημα στοιχεία να δείχνουν ότι οι τράπεζες διαθέτουν περίπου 8.300 ακίνητα, και οι servicers 11.000, η συνολική επιβάρυνση από την επιβολή του διπλού ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται σε περίπου 20 εκατ. ευρώ, λειτουργώντας ως μοχλός πίεσης για την ταχύτερη αξιοποίηση αυτών των ακινήτων.
in.gr
