Αυξήσεις ενοικίων απειλούν τη δυνατότητα πληρωμών από ενοικιαστές, προκαλώντας ανησυχίες στην αγορά. Αυξανόμενες είναι οι ανησυχίες από τους εκπροσώπους της αγοράς σχετικά με τις υψηλές τιμές ενοικίων, οι οποίες ενδέχεται να ωθήσουν ορισμένους ενοικιαστές σε στάση πληρωμών ή καθυστερήσεις εξόφλησης. Τα τελευταία στοιχεία από τον Δείκτη Τιμών Ακινήτων SPI της ιστοσελίδας Σπιτόγατος καταδεικνύουν εντυπωσιακές αυξήσεις στα μισθώματα τα τελευταία έξι χρόνια, με ορισμένες περιοχές της Αττικής να καταγράφουν αύξηση πάνω από 52% και 54%.
Σύμφωνα με την έκθεση, οι περιοχές που παραδοσιακά θεωρούνταν οικονομικά προσιτές, όπως τα δυτικά προάστια της Αθήνας (Αιγάλεω, Πετρούπολη, Αγία Βαρβάρα) και τα προάστια του Πειραιά (Κερατσίνι, Δραπετσώνα), έχουν υποστεί σημαντική αύξηση. Η μέση ζητούμενη τιμή μίσθωσης στην Αττική έχει αυξηθεί σχεδόν 38% την περίοδο 2019-2025, φτάνοντας από 7,4 ευρώ/τμ στα 10,2 ευρώ/τμ. Στα βόρεια προάστια, οι τιμές εκτοξεύονται, φτάνοντας τα 11,4 ευρώ/τμ, ενώ τα νότια προάστια ηγούνται με μέση ζητούμενη τιμή στα 13 ευρώ/τμ, αύξηση 24% τα τελευταία έξι χρόνια.
Η επιταχυνόμενη αύξηση των ενοικίων, σύμφωνα με τον Δημήτρη Ποταμιάνο, πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, υποδηλώνει ότι εάν δεν υπάρξει παρέμβαση, η αδυναμία πληρωμών από τους ενοικιαστές είναι ζήτημα χρόνου. Ο ίδιος έχει απευθύνει εκκλήσεις προς την πολιτεία να επιληφθεί της κατάστασης, υποστηρίζοντας ότι τα υπάρχοντα μέτρα, όπως η επιστροφή ενός ενοικίου τον χρόνο, είναι ανεπαρκή.
Στην παρούσα κατάσταση, οι ένοικοι καλούνται να ανταποκριθούν σε αυξημένες απαιτήσεις μισθωμάτων, με την προοπτική των σταθεροποιημένων αλλά υψηλών τιμών να προκαλεί προβληματισμό. Οι λύσεις που ζητούνται περιλαμβάνουν την αύξηση της κοινωνικής πολιτικής και τη μείωση της φορολογίας στα ακίνητα, ενόψει των αυξανόμενων δυσκολιών που αντιμετωπίζουν οι πολίτες.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
