Η φοιτητική στέγη στην Ελλάδα υποφέρει από υψηλά ενοίκια και χαμηλή διαθεσιμότητα, δημιουργώντας δυσκολίες στους φοιτητές. Λίγες διαθέσιμες κατοικίες και υψηλά ενοίκια χαρακτηρίζουν την αγορά της φοιτητικής στέγης στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα πρόσφατα δεδομένα, οι τιμές των ενοικίων έχουν αυξηθεί σημαντικά, καταγράφοντας μέση αύξηση 7,3% σε σύγκριση με πέρυσι. Με τον αριθμό των ενεργών φοιτητών να φτάνει τις 483.438, οι περισσότεροι εκ των οποίων σπουδάζουν σε πόλεις διαφορετικές από τον τόπο κατοικίας τους, η ανισορροπία ανάμεσα στην προσφορά και τη ζήτηση επηρεάζει καθοριστικά τις τιμές.
Η κατάσταση επιδεινώνεται από την περιορισμένη προσφορά φοιτητικών κατοικιών, καθώς τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα δεν πληρούν τις ανάγκες των φοιτητών ή δεν είναι σε καλή κατάσταση, αποτρέποντας τους από το να επιλέξουν τις εναλλακτικές αυτές. Τα στοιχεία δείχνουν ότι έχει μειωθεί ο αριθμός των φοιτητικών διαμερισμάτων στην αγορά σε σχέση με το 2016, με το 15%-25% των ακινήτων να έχουν μετατραπεί σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με την τελευταία αναφορά του Παρατηρητηρίου Αξιών Geoaxis.
Η απουσία νέων προσιτών ενοικίων επιδεινώνει τη δυσκολία εύρεσης κατάλληλης στέγης, αναγκάζοντας πολλούς φοιτητές να στραφούν στη συγκατοίκηση, η οποία δεν ήταν μια συνηθισμένη επιλογή στο παρελθόν. Η συνολική αύξηση των ενοικίων σε διάστημα 10 ετών φτάνει το 110%, ενώ τα εισοδήματα των νοικοκυριών παραμένουν στάσιμα, καθιστώντας δυσχερή την κάλυψη των εξόδων σπουδών για πολλές οικογένειες. Παρά την επιδότηση ύψους 2.500 ευρώ για τη στέγαση των φοιτητών, οι προκλήσεις παραμένουν σημαντικές.
Αναφορικά με τις τιμές ενοικίασης, η Αθήνα κατατάσσεται στην κορυφή με τις υψηλότερες τιμές, ενώ η Κομοτηνή παρουσιάζει τις χαμηλότερες. Συγκριτικά με 10 χρόνια πριν, οι ζητούμενες τιμές έχουν αυξηθεί κατά 110% κατά μέσο όρο, με την Αθήνα να καταγράφει εντυπωσιακή αύξηση 147%. Η μέση ηλικία των διαθέσιμων φοιτητικών διαμερισμάτων κυμαίνεται μεταξύ 30 και 45 ετών, με την Κομοτηνή να έχει τα νεότερα διαμερίσματα. Αυτή η κατάσταση οδήγησε στη δημιουργία νέας αγοράς ιδιωτικών φοιτητικών κατοικιών στην Ελλάδα, όπου κατασκευαστές δημιουργούν ή ανακαινίζουν κατοικίες με πρότυπα που πληρούν τις σύγχρονες ανάγκες των φοιτητών.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
