Ανακαλύψτε την κοινωνική αντιπαροχή και πώς θα διατεθούν δημόσια ακίνητα για κατοικίες σε δικαιούχους. Σε διαδικασία εφαρμογής βρίσκεται η κοινωνική αντιπαροχή, η οποία θα αξιοποιήσει χιλιάδες δημόσια ακίνητα με σκοπό την κατασκευή κατοικιών. Μέχρι το τέλος του έτους, αναμένεται η διεξαγωγή του πρώτου διαγωνισμού για την επιλογή των εταιρειών που θα αναλάβουν την κατασκευή αυτών των κατοικιών. Οι πρώτες οικοδομές προβλέπεται να ξεκινήσουν το 2026, με στόχο τη διάθεση των σπιτιών σε πολίτες με χαμηλό ενοίκιο βάσει κοινωνικών κριτηρίων. Στο επίκεντρο βρίσκονται νέα ζευγάρια και άτομα ηλικίας έως 39 ετών.
Το προτεινόμενο νομοσχέδιο, που είναι σε φάση δημόσιας διαβούλευσης, ανοίγει τον δρόμο για τη λειτουργία του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής στην Ελλάδα. Περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ότι οι δικαιούχοι μισθωτές κοινωνικών κατοικιών θα επιλέγονται από τον ΟΠΕΚΑ με βάση συγκεκριμένα κοινωνικά κριτήρια, όπως το εισόδημα και η περιουσιακή κατάσταση. Τα κριτήρια αυτά θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά κατά την υποβολή αίτησης και τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης.
Επιπλέον, οι δικαιούχοι, οι σύζυγοι και τα εξαρτώμενα μέλη τους δεν θα μπορούν να λαμβάνουν άλλα επιδόματα στέγασης ή κοινωνικές παροχές που σχετίζονται με τις στεγαστικές ανάγκες τους. Το μίσθωμα για τις κοινωνικές κατοικίες θα είναι αισθητά χαμηλότερο από αυτό που προκύπτει σύμφωνα με τις συνθήκες της αγοράς για παρόμοιες κατοικίες.
Στις ιδιοκτησίες των ακινήτων που θα δημιουργηθούν στο πλαίσιο αυτής της κοινωνικής αντιπαροχής, θα επιτρέπεται η σύναψη συμβάσεων μίσθωσης με δικαίωμα προαίρεσης για την αγορά τους από τους δικαιούχους, έπειτα από 10 χρόνια. Η σχετική σύμβαση θα πρέπει να έχει συμβολαιογραφικό τύπο και το δικαίωμα προαίρεσης θα ισχύει μόνο εφόσον καταχωρηθεί στο Κτηματολογικό Γραφείο.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
