Η έγκριση του νέου ΠΔ για τα μπόνους δόμησης είναι καθοριστική για την κατασκευαστική αγορά. Σε ένα καθοριστικό σταυροδρόμι βρίσκεται η κατασκευαστική αγορά, καθώς το Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) που στοχεύει στην επέκταση της ζώνης ασφαλείας για τις οικοδομικές άδειες, εν μέσω της πρόσφατης ακυρωτικής απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), πρόκειται να επιστραφεί σύντομα στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Το σχέδιο ΠΔ, το οποίο υποβλήθηκε στο ΣτΕ για προδικαστικό έλεγχο τον προηγούμενο Ιούνιο, αποσκοπεί στη συμμόρφωση με την απόφαση του ΣτΕ. Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές που αναφέρονται στον Οικονομικό Ταχυδρόμο, ο νομικός έλεγχος από τους ανώτατους δικαστές φαίνεται να έχει ολοκληρωθεί και αναμένεται να κατατεθεί στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου έως το τέλος του μήνα. Η έγκριση του ΠΔ χωρίς παρατηρήσεις θα κρίνει εάν κάποιες κατηγορίες αδειών θα διατηρήσουν τα δικαιώματα δόμησης ή θα χρειαστούν αναθεώρηση.
Η στρατηγική του ΠΔ είναι σαφής: σκοπός είναι να προστατευθούν οι οικοδόμοι που έχουν ξεκινήσει εργασίες μέχρι τις 11 Δεκεμβρίου 2024, επιτρέποντας τους να συνεχίσουν χωρίς πρόσθετα κόστη. Το ΠΔ καθορίζει με ακρίβεια πότε θεωρείται ότι έχουν ξεκινήσει οι εργασίες, προσφέροντας λύσεις και για περιπτώσεις που δεν έχουν ξεκινήσει εγκαίρως.
Επιπλέον, για τις άδειες που έχουν ήδη ακυρωθεί, το ΠΔ προσφέρει μια εναλλακτική μέσω περιβαλλοντικού τέλους, εφόσον έχουν προχωρήσει οι εργασίες μέχρι την κρίσιμη ημερομηνία. Παράλληλα, η συζήτηση για την απλοποίηση του Οικοδομικού Κανονισμού, με στόχο έναν πιο σύγχρονο και ευέλικτο κανονισμό μέχρι το 2026, αποκτά όλο και μεγαλύτερη σημασία στην τρέχουσα οικονομική συγκυρία.
Η έκδοση νέων οικοδομικών αδειών παρουσιάζει σημαντική πτώση, κάτι που αποδεικνύει την ανάγκη για αναθεώρηση του συστήματος, καθώς η πολυπλοκότητα αποθαρρύνει τις επενδύσεις και δημιουργεί ανασφάλεια στο νομικό πλαίσιο. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, τόνισε την αναγκαιότητα του εκσυγχρονισμού της διαδικασίας και της προσαρμογής της νομοθεσίας στα σύγχρονα δεδομένα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
