Αναλύστε τις νέες ρυθμίσεις για τα μπόνους δόμησης και τις αντιδράσεις των δήμων και της κτηματαγοράς. Η κτηματαγορά και οι τεχνικοί επαγγελματίες της χώρας υποδέχθηκαν θετικά τις νέες ρυθμίσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), που παρέχουν νέα πνοή στις οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν παγώσει λόγω της ακύρωσης των μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) τον περασμένο Φεβρουάριο. Ο φόβος των δήμων είναι η πιθανότητα επιστροφής των μπόνους δόμησης μέσω του πολεοδομικού σχεδιασμού.
Παρά τις θετικές εξελίξεις, υπάρχουν ανησυχίες σχετικά με ορισμένα σημεία των νέων ρυθμίσεων που προκαλούν προβληματισμό. Ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Γιώργος Στασινός, εξέφρασε την πεποίθηση ότι η νομοθετική αυτή πρωτοβουλία κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση. Η νέα νομοθετική πρωτοβουλία κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση καθώς συμμορφώνεται με την απόφαση του ΣτΕ και παράλληλα ρυθμίζει όσους είχαν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες.
Εντούτοις, οι νέες διατάξεις αφήνουν κενό για όσους έχουν λάβει νόμιμη άδεια χωρίς να έχουν ξεκινήσει τις εργασίες τους, κάτι που χρήζει άμεσης ρύθμισης. Επιπλέον, οι εξουσιοδοτικές διατάξεις που σχετίζονται με την έκδοση νέων Προεδρικών Διαταγμάτων προκαλούν ανησυχία, καθώς συνδέονται με τον περιβαλλοντικό ισολογισμό, ο οποίος είναι κεντρικός για τις αποφάσεις σχετικά με τα μπόνους δόμησης.
Σύμφωνα με τον κ. Κωνσταντέλλο, πρόεδρο της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ), η τροπολογία του ΥΠΕΝ είναι γενικά θετική αλλά ενέχει κίνδυνο νομικής αμφισβήτησης σχετικά με την εφαρμογή του πολεοδομικού ισοζυγίου.
Οι διατάξεις που επιδιώκουν να προσαρμόσουν τα πολεοδομικά κίνητρα στις τοπικές ανάγκες δημιουργούν ανησυχία για το πώς θα επηρεάσουν την δόμηση στο μέλλον. Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, υπεραμύνθηκε των ρυθμίσεων στη Βουλή, επισημαίνοντας τη σημασία της διασφάλισης της οικοδομικής δραστηριότητας σε περιβαλλοντικά βιώσιμη βάση.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
