Χιλιάδες ιδιοκτήτες μπορούν και το 2026 να εξασφαλίσουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ έως 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, ή έως 10% για κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ, υπό τον όρο ότι τις είχαν ασφαλίσει τουλάχιστον 3 μήνες στη διάρκεια του 2025.
Το ποσοστό μείωσης εφαρμόζεται αναλογικά με τους μήνες ασφάλισης. Ωστόσο, η έκπτωση δεν εφαρμόζεται αυτόματα: όπως προκύπτει από τον νέο οδηγό ερωτήσεων-απαντήσεων που εξέδωσε η ΑΑΔΕ, η υποβολή αίτησης είναι υποχρεωτική – και ξεχωριστά για κάθε συνιδιοκτήτη.
Η εφαρμογή είναι ήδη διαθέσιμη και όλοι οι ιδιοκτήτες – ακόμη και όσοι υπέβαλαν αίτηση πέρυσι – πρέπει να υποβάλουν νέα αίτηση έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026 μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY στο myAADE. Για όσους μάλιστα είχαν υποβάλει αίτηση το 2025, η πλατφόρμα εμφανίζει προσυμπληρωμένη αίτηση, με βάση τα στοιχεία που απέστειλαν στην ΑΑΔΕ για τα ακίνητά τους οι ασφαλιστικές εταιρείες.
Σε κάθε περίπτωση, όλοι θα πρέπει να ελέγξουν ή, αν εντοπίσουν λάθη, να διορθώσουν οι ίδιοι τα στοιχεία που θα βρουν προσυμπληρωμένα, πριν επιλέξουν οριστικοποίηση και υποβολή της δήλωσής τους.
Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες πρέπει να γνωρίζουν ότι η ασφάλιση που έκαναν, πρέπει να καλύπτει σωρευτικά τρεις κινδύνους: σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, και η ασφαλιστέα αξία πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής, που ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η διαδικασία υποβολής των αιτήσεων είναι κρίσιμη, καθώς οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη διαβιβάσει τα στοιχεία στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 10 Ιανουαρίου 2026, και η ΑΑΔΕ θα χορηγήσει τη μείωση με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2026.
Αν για κάποιο λόγο δεν είναι δυνατή η κεντρική χορήγηση της μείωσης, οι ιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στην αρμόδια ΔΟΥ μέσω της πλατφόρμας myAADE, προσκομίζοντας το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, το έντυπο Δ500 και υπεύθυνη δήλωση.
Για πληροφορίες και διευκρινίσεις, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων my1521, είτε τηλεφωνικά είτε ψηφιακά όλο το 24ωρο.
Ακολουθεί ο πλήρης οδηγός της ΑΑΔΕ με 21 ερωτήσεις-απαντήσεις που καλύπτουν κάθε πτυχή της διαδικασίας.
Συχνές ερωτήσεις – απαντήσεις για την ψηφιακή εφαρμογή «Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών».
