Κατανοήστε τις διαδικασίες δήλωσης αδήλωτων ακινήτων στο Κτηματολόγιο και τις απαραίτητες ενέργειες για τους κληρονόμους. Εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα παραμένουν αδήλωτα στο Κτηματολόγιο, είτε λόγω του θανάτου των ιδιοκτητών πριν ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαδικασίες, είτε διότι οι κληρονόμοι δεν έχουν προχωρήσει στην αποδοχή κληρονομιάς. Αυτά τα ακίνητα, που καταγράφονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη, ενδέχεται να περιέλθουν στην κυριότητα του Δημοσίου μετά την παρέλευση των σχετικών προθεσμιών διόρθωσης.
Μπορεί να υπάρχει πρόβλημα με την κληρονομιά όταν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, καθώς οι κληρονόμοι ενδέχεται να αναζητούν πληροφορίες για τη διαδικασία δήλωσης και τα βάρη των ακινήτων. Πολλοί κληρονόμοι αναρωτιούνται τι πρέπει να κάνουν για να αποκτήσουν την ιδιοκτησία τους χωρίς επιβαρύνσεις. Για το λόγο αυτό, ΤΑ ΝΕΑ, σε συνεργασία με την τοπογράφο-πολεοδόμο Γραμματή Μπακλατσή, παρέχουν έναν ολοκληρωμένο οδηγό με 15 ερωτήσεις και απαντήσεις, προκειμένου να διευκολύνουν τους κληρονόμους να εντοπίσουν και να δηλώσουν έγκαιρα τα ακίνητα στο Κτηματολόγιο, γλιτώνοντας χρόνο και χρήμα και μειώνοντας τη γραφειοκρατία.
Ακόμα και χωρίς την αποδοχή κληρονομιάς, οι πολίτες πρέπει να δηλώσουν τα κληρονομούμενα ακίνητα στο Κτηματολόγιο, ώστε να διασφαλίσουν τα δικαιώματά τους. Αν το ακίνητο κληρονομείται από πολλούς κληρονόμους, καθένας είναι υποχρεωμένος να δηλώσει την ιδιοκτησία του για το ποσοστό του στην εξ αδιαθέτου διαδοχή. Σε περίπτωση που υπάρχει διαθήκη, τότε υποχρέωση δήλωσης έχει ο εκ διαθήκης κληρονόμος.
Όταν κληρονομείται ένα ακίνητο, οι κληρονόμοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι οι διαδικασίες δήλωσης ιδιοκτησίας απαιτούν έγγραφα που αποδεικνύουν τη σχέση τους με τον θανόντα, καθώς και τα δικαιώματα τους πάνω στο ακίνητο. Οι λεπτομέρειες αυτές είναι κρίσιμες για να αποφευχθούν τυχόν νομικές διαμάχες και απώλειες περιουσίας.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
