Οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων παραμένουν σταθερές έως το 2027, εν μέσω ανόδου των τιμών στην κτηματαγορά. Προβλέπεται ότι οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων θα παραμείνουν παγωμένες έως το 2027, καθώς η κυβέρνηση επιλέγει να μην τις αναπροσαρμόσει μέχρι τις εκλογές. Η απόφαση αυτή έρχεται παρά το ράλι των τιμών στην κτηματαγορά και την τελευταία αναπροσαρμογή που πραγματοποιήθηκε τον Ιούνιο του 2021. Ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας, επιβεβαίωσε αυτή τη στρατηγική κατά τη διάρκεια του συνεδρίου Prodexpo 2025, επισημαίνοντας τη σημασία της σταθερότητας των αντικειμενικών αξιών στο τρέχον οικονομικό περιβάλλον.
Η απόφαση αυτή συνδέεται άμεσα με το οξύ στεγαστικό πρόβλημα και την ανάγκη ενίσχυσης των επενδύσεων στο real estate. Η αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα μπορούσε να προκαλέσει ένα νέο σπιράλ ανόδου στις πραγματικές τιμές των ακινήτων, πλήττοντας τα νοικοκυριά και ενισχύοντας τον πληθωρισμό.
Σημειώνεται ότι οι νέες αντικειμενικές τιμές θα αυξήσουν και τα έξοδα των φορολογούμενων, επηρεάζοντας τις διαδικασίες αγοράς ακινήτων, καθώς και τις επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ και άλλους φόρους. Η Τράπεζα της Ελλάδος αναφέρει ότι η ανοδική τάση στα ακίνητα συνεχίζεται, με τις τιμές των διαμερισμάτων να αυξάνονται κατά 7,3% το β’ τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα συνεχώς αυξάνεται, ενώ η διαθεσιμότητά τους παραμένει περιορισμένη. Οι περιοχές της Περιφέρειας παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη αύξηση, ενώ στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη καταγράφονται ήπιες αυξητικές τάσεις.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
